남양주지원 2024타경70944-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.39㎡ (18.6평)

건물면적

162.45㎡ (49.1평)

토지면적

61.39㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

5670만 (최저가의 10%)

청구금액

4090만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.45㎡ (49.1평) · 1 · 아파트

대지권

다산동 4002-1 · 61.39㎡ (18.6평)

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "금교초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등 각종 편익시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선(도농역)이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 22층 건 내 20층 2001호로서 -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 -창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 공동주택 으로서의 제반설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 다산동 4002-1 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(20 15-07-31) , 지구단위계획구역(부영특별설계구역) , 공공청사(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)( 국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원 청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금교초등학교(구리남양주교육 지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리 남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산새봄유치원 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학 교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중 고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 미금중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금교초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도농중학교(구리남양주교육지원청에 문의바 람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법> - 다산동 3198-11 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부영특별설계구역) , 중로1류(폭 20m-25 m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중 학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 소유권대지권의 제시목록상 주소는 도농동2-1 및 지금동198-11이나, 현재는 행정관할구 역 변경 등으로 다산동4002-1 및 다산동3198-11 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "금교초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등 각종 편익시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선(도농역)이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 22층 건 내 20층 2001호로서 -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 -창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 공동주택 으로서의 제반설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 다산동 4002-1 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(20 15-07-31) , 지구단위계획구역(부영특별설계구역) , 공공청사(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)( 국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원 청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금교초등학교(구리남양주교육 지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리 남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산새봄유치원 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학 교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중 고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 미금중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금교초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도농중학교(구리남양주교육지원청에 문의바 람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법> - 다산동 3198-11 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부영특별설계구역) , 중로1류(폭 20m-25 m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중 학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 소유권대지권의 제시목록상 주소는 도농동2-1 및 지금동198-11이나, 현재는 행정관할구 역 변경 등으로 다산동4002-1 및 다산동3198-11 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 208동 20층2001호 (도농동,플루리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트임.

부동산표시목록

가등기권자

오OO

가압류권자

이OO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 남양주시 도농로 34, 208동 20층2001호 (도농동,플루리움) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 22층아파트 1층 369.148㎡ 2층 358.228㎡ 3층 358.228㎡ 4층 358.228㎡ 5층 355.148㎡ 6층 355.148㎡ 7층 355.148㎡ 8층 355.148㎡ 9층 355.148㎡ 10층 355.148㎡ 11층 355.148㎡ 12층 355.148㎡ 13층 355.148㎡ 14층 355.148㎡ 15층 355.148㎡ 16층 355.148㎡ 17층 355.148㎡ 18층 355.148㎡ 19층 355.148㎡ 20층 355.148㎡ 21층 355.148㎡ 22층 355.148㎡ 철근콘크리트벽식조 162.454㎡

주변

학군

• 159m · 도농초등학교 · 초등학교
• 287m · 미금초등학교 · 초등학교
• 464m · 도농고등학교 · 고등학교
• 520m · 미금중학교 · 중학교
• 578m · 금교초등학교 · 초등학교
• 617m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 653m · 도농중학교 · 중학교
• 691m · 동화중고등학교
• 696m · 동화중학교 · 중학교
• 716m · 동화고등학교 · 고등학교
• 898m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 908m · 남양주양정초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 115m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 227m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12
• 236m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 250m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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