남양주지원 2024타경70982-1 우미린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.55㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

6013만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5474만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

별내3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우미린 · 117.55㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 1035

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별초등학교" 남동측 인근에 위치하며 별내택지지구내로서 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 및 "별내역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 내 제7층 705호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북서측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내3로 24, 4502동 7층705호 (별내동,별내역 우미린 더 퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

피OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 경기도 남양주시 별내3로 24, 4502동 7층705호 (별내동,별내역 우미린 더 퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 116.1767㎡ 2층 693.1206㎡ 3층 693.1206㎡ 4층 693.1206㎡ 5층 693.1206㎡ 6층 693.1206㎡ 7층 693.1206㎡ 8층 693.1206㎡ 9층 693.1206㎡ 10층 693.1206㎡ 11층 693.1206㎡ 12층 693.1206㎡ 13층 693.1206㎡ 14층 693.1206㎡ 15층 693.1206㎡ 16층 693.1206㎡ 17층 693.1206㎡ 18층 693.1206㎡ 19층 693.1206㎡ 20층 440.8553㎡ 21층 440.8553㎡ 22층 440.8553㎡ 철근콘크리트구조 117.5534㎡

주변

학군

• 345m · 한별초등학교 · 초등학교
• 360m · 화접중학교
• 515m · 한별중학교 · 중학교
• 735m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 838m · 별내고등학교 · 고등학교
• 943m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 957m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 1041m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1204m · 삼육대학교 · 대학교
• 1234m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1397m · 산마루초등학교 · 초등학교
• 1473m · 갈매중학교 · 중학교

버스

• 108m · 별내동주민센터입구.우미린아파트 · 1001, 2155, 79, 81, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 150m · 별내동주민센터입구.우미린아파트 · 1001, 2155, 81, 땡큐50, 땡큐51
• 152m · 미리내마을입구 · 115, 2155, 구리2-2
• 188m · 미리내마을4-4단지.쌍용예가 · 202, 2155, 81, 남양주82A, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 236m · 쌍용예가.미리내마을4-4단지 · 202, 2155, 81, 남양주82A, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다