남양주지원 2024타경71299-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-01-29 경매접수
2. 24-02-01 경매개시결정
3. 24-02-01 배당요구종기
4. 25-08-12 3차 매각기일 · 최저가 9226만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

102.24㎡ (30.9평)

건물면적

103.47㎡ (31.3평)

토지면적

102.24㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

922만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 103.47㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 0135-0021 · 계획관리지역 · 102.24㎡ (30.9평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 경사지 임야를 조성한 일단의 공동주택단지로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕, 지하1층/지상4층 건물(사용승인일 2021.06.11) 내 4층 401호, 2층 201호로서 공히 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

외부관찰 및 건축물대장상 공동주택[연립주택]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사 부정형 토지로서, 공동주택[연립주택] 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가곡리 135-18, 135-22, 135-21 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 전입세대확인내역 : 일련번호(1) : 1세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨. 전입세대명 : 이**, 전입일자 : 2021-06-21 일련번호(2) : 1세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨. 전입세대명 : 서**, 전입일자 : 2021-11-02 ※별첨 "전입세대확인서" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 경사지 임야를 조성한 일단의 공동주택단지로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕, 지하1층/지상4층 건물(사용승인일 2021.06.11) 내 4층 401호, 2층 201호로서 공히 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

외부관찰 및 건축물대장상 공동주택[연립주택]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사 부정형 토지로서, 공동주택[연립주택] 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가곡리 135-18, 135-22, 135-21 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 전입세대확인내역 : 일련번호(1) : 1세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨. 전입세대명 : 이**, 전입일자 : 2021-06-21 일련번호(2) : 1세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨. 전입세대명 : 서**, 전입일자 : 2021-11-02 ※별첨 "전입세대확인서" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-64, 나동 4층401호 (킹덤빌리지 이단지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-64, 나동 2층201호 (킹덤빌리지 이단지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록 1, 2

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

건OOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

승계인

이OO(OOO OOO)

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

임금채권자

동OOOOO

임차인

서OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-64, 나동 2층201호 (킹덤빌리지 이단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 4층 공동주택 지하층 621.65㎡ 1층 235.02㎡ 2층 235.02㎡ 3층 235.02㎡ 4층 131.55㎡ 옥탑1층 28.08㎡ 옥탑2층 28.08㎡ 철근콘크리트구조 103.47㎡

당사자

채권자

동OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 500m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 킹덤빌리지 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 283m · 나일빌라입구 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 398m · 가곡초교 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 412m · 별빛마을 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-64, 나동 2층201호 (킹덤빌리지 이단지)

감정가

2억 6900만

최저가

9226만 (34%)

건물면적

103.47㎡ (31.3평)

대지권면적

102.24㎡ (30.9평)

기일

25-08-12

등기부현황

등기 기재 없음