남양주지원 2024타경71459-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8379만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.84㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

837만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

진건오남로522번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.84㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

408-5

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 402호로서 외벽 : 치장벽돌, 판넬, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(오남5지구), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로522번길 10, 4층402호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택이며, 현관 외벽에는 103동으로 표시되어 있으나, 임차인 조선희의 진술로는 표시는 103동으로 되어 있으나, 주민등록은 101동으로 전입하였다고 함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

동OOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로522번길 10, 4층402호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 45.84㎡ 1층 26.49㎡ 2층 150.66㎡ 3층 150.66㎡ 4층 133.22㎡ 5층 130.55㎡ 철근콘크리트구조 56.84㎡

주변

학군

• 344m · 어람초등학교 · 초등학교
• 408m · 어람중학교 · 중학교
• 1312m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 127m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 155m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 185m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 240m · 어냄이삼거리 · 105, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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