남양주지원 2024타경71619-1 별내신도시 대원칸타빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.73㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

6111만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6938만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

순화궁로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별내신도시 대원칸타빌 · 132.73㎡ (40.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 900

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 별가람고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변지역은 주로 공동주택으로 형성된 별내신도시지역으로 제반 주가환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 각종 도로망이 정비되어 있고 간선도로와의 접근성도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 타일붙임 및 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시 유리창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트: 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비와 급,배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사디리형의 토지로 인접지대와 등고평탄한 지반의 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 20M내외의 순화궁로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭10m-12m) (보행자 전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (별가람 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>, 택지개발 지구(별내지구)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 순화궁로 384, 2404동 3층303호 (별내동,별내신도시대원칸타빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

순OOOO

소유자

이OO

압류권자

구OOOO

압류권자

서OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 남양주시 순화궁로 384, 2404동 3층303호 (별내동,별내신도시대원칸타빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕22층 공동주택(아파트) 지2층 1421.599㎡ 지1층 1090.866㎡ 1층 368.05㎡ 2층 68.53㎡ 3층 591.23㎡ 4층 591.23㎡ 5층 591.23㎡ 6층 591.23㎡ 7층 591.23㎡ 8층 591.23㎡ 9층 591.23㎡ 10층 591.23㎡ 11층 591.23㎡ 12층 591.23㎡ 13층 591.23㎡ 14층 591.23㎡ 15층 591.23㎡ 16층 591.23㎡ 17층 591.23㎡ 18층 591.23㎡ 19층 591.23㎡ 20층 322.75㎡ 21층 322.75㎡ 22층 210.57㎡ 옥탑1층 55.46㎡ 철근콘크리트구조 132.73㎡

주변

학군

• 253m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 389m · 별가람중학교 · 중학교
• 580m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 630m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 878m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1109m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 1258m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1356m · 별내고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 별가람고등학교.대원칸타빌 · 81, 남양주82A, 땡큐30
• 176m · 별가람고등학교.대원칸타빌 · 81, 남양주82A, 땡큐30
• 203m · 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30
• 227m · 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30
• 247m · 현대그리너리캠퍼스 · 1001, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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