남양주지원 2024타경71633-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 155만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

216.86㎡ (65.6평)

토지면적

294.60㎡ (89.1평)

제시외면적

없음

보증금

6015만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 216.86㎡ (65.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수동면 332-10

호

2층, 1층

당사자

채권자

황OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "수동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 토지로서, 주거나지로 판단됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 로폭 약 4-5미터 내외, 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포 장도로와 각각 접함. 기호(2),(3): 북서측으로 로폭 약 5-6미터 내외, 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2012-11-29)(수동중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본 법>임. 기호(2),(3): 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(수동중학교(구리남양주교육지원청에 문 의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별 대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2),(3)은 지목 "답"이나, 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2005.01.10) 외벽 : 석재붙임 및 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급 배수 및 위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 건물구조는 [철근콘크리트구조]이며, 1층 면적은 [391.11㎡]이나, 일반건축물대장상 건물구조는 [철근콘크리트구조, 벽돌구조]이며, 1층 면적 은 [181.11 + 100.44 + 50.22 + 35.7 + 24.9 = 392.37㎡]로 건물구조와 면적이 다소 상이하 여 일반건축물대장상 건물구조 및 면적을 기준으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 333-13 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로 788 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 332-10 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 332-11 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

티OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

패OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

현OOOOOOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

박OO

교부권자

남OOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

수OOOOOOO

압류권자

안OO

압류권자

평OOOO

임차인

강OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로 788 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종및제2종근린생활시설 1층 391.11㎡ 2층 331.77㎡ (강승호 10분의 3 지분 전부매각)
• 24-11-14 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 332-10 · 답 922㎡ (강승호 10분의 3 지분 전부매각)
• 24-11-14 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 332-11 · 답 60㎡ (강승호 10분의 3 지분 전부매각)

주변

학군

• 135m · 수동중학교 · 중학교
• 383m · 수동초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 수동중학교 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36, 땡큐37
• 149m · 수동중학교 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36, 땡큐37
• 334m · 만취대 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36, 땡큐37
• 433m · 수동농협.운수리 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 441m · 운수리.수동농협 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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