와든스톤법원경매

경매· 상가

남양주지원 2024타경71664-1 에이스하이엔드타워별내1동

경기도 남양주시 순화궁로 282, 6층608호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 188만866만/평· 감정가 4억 1200만 (49%)

담당계4계031-567-7708

남양주지원 2024타경71664-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 188만감정가 대비 49%
감정가
4억 1200만
최저 평당가
866만/평건물면적 기준 · 총액 2억 188만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2억 188만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
26.96㎡ (8.2평)
건물면적
77.06㎡ (23.3평)
토지면적
26.96㎡ (8.2평)
제시외면적
없음
보증금
2018만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 2186만
담당계
4계 · 031-567-7708
도로명주소
순화궁로

건물 · 대지권

건물
에이스하이엔드타워별내1동 · 77.06㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
별내동 974 · 26.96㎡ (8.2평)
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 지식산업센터, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 중 6층 608호, 6층 609호로서, (건물사용승인일 : 2021.02.03) 외벽 : 외장재 및 페어글래스 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등 창호 : 페어글래스 창호더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1(6층 608호), 기호 2(6층 609호) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 상하수도시설, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 폭 약 35미터, 25미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류 (폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장 설립승인지역, 택지개발지구(별내지구)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

날짜내용결과
25-07-04sd2025.07.09 도달
25-07-04sd2025.07.09 도달
24-09-20sd2024.10.05 도달
24-07-29sd2024.08.03 폐문부재
24-06-09sd2024.06.30 폐문부재
24-05-26sd2024.06.05 폐문부재
24-05-14sd2024.05.24 폐문부재
24-05-14sd2024.05.22 폐문부재
24-02-16sd2024.02.19 이사불명
24-02-16sd2024.02.16 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 6층608호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 집합건물

목록 2 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 6층609호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

점유 1

목록 1, 2

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOO OOOO

교부권자 구OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자 남OOO

배당요구권자 서OOOOO OOOO

압류권자 구OOOO

임차인 (주)OOOOO

채권자 이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 딜OOOO OOOO

채무자겸소유자 딜OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-02 · 경기도 남양주시 순화궁로 282, 6층608호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 지식산업센터 지1층 3,186.54㎡ 지1층 1,442.52㎡ 지1층 299㎡ 지1층 260.94㎡ 1층 1,757.83㎡ 1층 814.34㎡ 1층 468.95㎡ 1층 455.33㎡ 2층 2,025.02㎡ 2층 1,470.27㎡ 2층 657.45㎡ 3층 2,025.03㎡ 3층 1,462.55㎡ 3층 655.88㎡ 4층 1,462.55㎡ 4층 655.88㎡ 5층 1,019.15㎡ 5층 601.09㎡ 5층 453.7㎡ 6층 1,014.11㎡ 6층 601.09㎡ 6층 454.96㎡ 7층 1,014.11㎡ 7층 601.09㎡ 7층 454.96㎡ 8층 1,014.11㎡ 8층 601.09㎡ 8층 454.96㎡ 9층 1,029.17㎡ 9층 601.09㎡ 9층 454.96㎡ 10층 1,029.17㎡ 10층 420.72㎡ 11층 1,029.17㎡ 11층 420.72㎡ 12층 1,029.17㎡ 12층 420.72㎡ 13층 1,029.17㎡ 13층 420.72㎡ 14층 1,029.17㎡ 14층 420.72㎡ 옥탑1층 162.02㎡ 철근콘크리트구조 77.06㎡

당사자

채권자
이OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자
딜OOOO OOOO 외 1
소유자
딜OOOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 477m별가람 초등학교초등학교
  • 961m별가람중학교중학교
  • 1000m한별중학교중학교
  • 1056m퇴계원중학교중학교
  • 1087m별내고등학교고등학교
  • 1087m퇴계원초등학교초등학교
  • 1182m별가람고등학교고등학교
  • 1183m화접초등학교초등학교
  • 1349m한별초등학교초등학교
  • 1471m화접중학교
  • 1495m남양주샛별초등학교초등학교

버스

  • 77m에이스하이엔드타워.동광비즈타워81, 땡큐30
  • 102m별내역파라곤스퀘어N동81, 땡큐30
  • 226m별내농협앞81, 땡큐30
  • 263m별내역파라곤스퀘어S동81
  • 290m별사랑마을2-7단지1001, 202, 남양주82A

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 남양주시 순화궁로 282, 6층608호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동)
감정가
4억 1200만
최저가
2억 188만 (49%)
건물면적
77.06㎡ (23.3평)
대지권면적
26.96㎡ (8.2평)
기일
25-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2025년

경기도 남양주시 진행 물건