남양주지원 2024타경71749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3346만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5256만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

늘을3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 612

호

20층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 20층 중 4층 401호로서, (사용승인일 : 2004.10.29) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸화장실2, 파우더룸, 발코니, 전실, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(판곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(판곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(판곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(판곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(판곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(판곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 늘을3로 7, 1108동 4층401호 (호평동,호평마을아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

구OOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 남양주시 늘을3로 7, 1108동 4층401호 (호평동,호평마을아이파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,경사지붕 20층 공동주택 지하1층83.5408㎡ 1층 440.4396㎡ 2층 440.4396㎡ 3층 440.4396㎡ 4층 440.4396㎡ 5층 440.4396㎡ 6층 440.4396㎡ 7층 440.4396㎡ 8층 440.4396㎡ 9층 440.4396㎡ 10층 440.4396㎡ 11층 440.4396㎡ 12층 440.4396㎡ 13층 440.4396㎡ 14층 440.4396㎡ 15층 440.4396㎡ 16층 440.4396㎡ 17층 440.4396㎡ 18층 440.4396㎡ 19층 440.4396㎡ 20층 440.4396㎡ 철근콘크리트구조 84.9865㎡

주변

학군

• 82m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 210m · 판곡중학교 · 중학교
• 265m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 854m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 865m · 호평중학교 · 중학교
• 876m · 호평초등학교 · 초등학교
• 885m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1041m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 1080m · 호평고등학교 · 고등학교
• 1306m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1444m · 평내중학교 · 중학교

버스

• 86m · 판곡중.판곡고.LH호평1단지 · 1000-1, 97, 땡큐32
• 188m · 판곡초등학교.현대아이파크 · 1000, 1100, 165, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 197m · 판곡초교.현대아이파크 · 1000, 1100, 165, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐32
• 266m · 현대우림아파트 · 1000-1, 97
• 281m · 호평체육문화센터 · 1000, 1100, 165, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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