남양주지원 2024타경71992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3334만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

431.14㎡ (130.4평)

토지면적

240.90㎡ (72.9평)

제시외면적

1.80

보증금

5333만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3958만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 431.14㎡ (130.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

평내동 593-4

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

허OO

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행 간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현장조사일 현재 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(평내택지지구) , 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2012-11-29)(남양주평내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물이용 및 내부구조도" 등 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 3층건으로서, 외벽은 석재타일 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내벽은 벽지 및 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 1층은 제2종근린생활시설이나 현장 조사일 현재 1층-3층 주거용(일부 창고)으로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비와 난방시설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층은 제2종근린생활시설이나 조사일 현재 주거용(원룸 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경춘로 1292-38 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 평내동 593-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

길OO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

허OO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

사OO

임차인

성OO

임차인

장OO

임차인

전OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 남양주시 경춘로 1292-38 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 3층 단독주택 1층 128.22㎡ 2층 144.54㎡ 3층 141.94㎡ 옥탑 14.64㎡
• 25-01-23 · 경기도 남양주시 평내동 593-4 · 대 240.9㎡

주변

학군

• 73m · 평내중학교 · 중학교
• 130m · 평내초등학교 · 초등학교
• 340m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 562m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 790m · 장내중학교 · 중학교
• 813m · 평내고등학교 · 고등학교
• 864m · 장내초등학교 · 초등학교
• 1056m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1247m · 호평중학교 · 중학교
• 1254m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 1324m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 1474m · 하랑초중통합학교

버스

• 203m · 평내농협.평내초교.대명루첸 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 224m · 평내농협.평내초교.대명루첸 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 247m · 평내동주민센터.남양주우체국 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 93
• 281m · 평내동주민센터.남양주우체국 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 93
• 291m · 평내중흥.e편한세상.상록아파트 · 1000, 1100, 165, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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