남양주지원 2024타경72056-1 청학주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2618만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6553만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

청학로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청학주공아파트 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

별내면 409

호

20층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

손OO 외 1

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변 지역은 주로 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 청학택지지구로서 제반 주거환경 등은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근 간선도로(43번 국도)에 가까운 위치로서 시내외버스 다수 운행되므로 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사스라브지붕 20층건 8층 805호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로3류, 중로1류 및 중로2류에 접하며 본 아파트단지 서측으로 개설된 출입정문을 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청학택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수 도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29) (별내 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(청학고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(청학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(별내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-1 1-29)(청학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학로68번길 23, 308동 8층805호 (청학주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

손OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경기도 남양주시 별내면 청학로68번길 23, 308동 8층805호 (청학주공아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철골경사 스라브지붕 20층 아파트 지1층 668.742㎡ 1층 626.405㎡ 2층 624.875㎡ 3층 624.875㎡ 4층 624.875㎡ 5층 616.715㎡ 6층 616.715㎡ 7층 616.715㎡ 8층 616.715㎡ 9층 616.715㎡ 10층 616.715㎡ 11층 616.715㎡ 12층 616.715㎡ 13층 616.715㎡ 14층 616.715㎡ 15층 616.715㎡ 16층 616.715㎡ 17층 616.715㎡ 18층 616.715㎡ 19층 616.715㎡ 20층 616.715㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.84㎡

주변

학군

• 209m · 별내초등학교 · 초등학교
• 217m · 청학고등학교 · 고등학교
• 639m · 별내중학교 · 중학교

버스

• 160m · 하나로마트 · 8-8A, 8-8B
• 170m · 청학파출소 · 8-8A, 8-8B
• 237m · 청학리주공5단지.별내도서관 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 305m · 청학주공5단지 · 8-8A, 8-8B
• 306m · 용암리입구.청학주공아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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