남양주지원 2024타경72278-1 신현대맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-02-27 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.24㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

901만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

먹갓로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신현대맨션 · 57.24㎡ (17.3평) · 슬래브 · 아파트

대지권

화도읍 484-4

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 연 립빌라, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인편 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 평슬래브지붕 4층 건내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 1997.12.30) 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 조사됨, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실, 베란다, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교(구리남양주교 육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행 령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시상 기호(1) 토지 지목은 "답"이나 토지대장상 지목 "대"로 1998.01.06 변경되었음. ("토지대장" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번길 19-4, 101동 3층304호 (신현대맨션) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 연립주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번길 19-4, 101동 3층304호 (신현대맨션) · 알.씨조 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 249.30㎡ 2층 249.30㎡ 3층 249.30㎡ 4층 249.30㎡ 알.씨조 57.24㎡

주변

학군

• 217m · 천마중학교 · 중학교
• 415m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 편한마트앞 · 168, 65
• 195m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 269m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 273m · 천마초교 · 168, 65
• 393m · 천마산휴게소 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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