남양주지원 2024타경72452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 31억 2334만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

578398.00㎡ (174964.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1233만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

별내면 102-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "사기막마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 수락산 동측의 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 도로가 개설되어 있으나, 수락산 등산을 위한 도로로서 차량 진입은 불가하며, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 급경사지로서 자연림 및 관관휴양림(수락산 자연휴양림)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

수락산 등산을 위한 등산로를 통하여 출입하고 있으나, 차량 진입은 제한하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 개발제한구역, 제한보호구역(후방지역 : 500m) (협의구역), 배출시설설치제한지역, 자연휴양림(수락산자연휴양림), 공익용산지, 성장관리 권역, ［추가기재사항］［국가지리정보 보안관리규정］ 제10조 제11조에 의거 전력.통신. 가스등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 일부에는 별첨 사진용지에사와 같이 보덕암 주변의 기도처(파이프조 천막구조의 비가림) 수개 동 및 등산로 주변의 데크, 난간, 운동시설, 膽沽？의자 등이 소재하고 있으며, 북동측 일부에는 송전선로가 경유하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 산102-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 기재 부동산은 별내면 청학리 방면에서 오르는 수락산 등산로 주변의 임야로서 은류폭포로 오르는 중앙의 등산로와 향로봉으로 오르는 우측 및 전망대를 거치는 좌측 등산로의 안쪽에 소재하고 있음.

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

관OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 산102-2 · 임야 578398㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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