남양주지원 2024타경72810-1 별내역파라곤스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.69㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 493만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

순화궁로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별내역파라곤스퀘어 · 39.69㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

별내동 975-1

호

21층

당사자

채권자

웰OOOOOOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건내 제10층 제엠 1022호로서 (사용승인일 : 2021.06.18) 외벽 : 강화유리, 일부 석재 붙임, 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : PVC창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터(현재 사무실)로 이용중임(후첨 "사진용지" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 냉·난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 지식산업센터(공장, 기숙사, 근린생활시설)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 30m 내외(대로)의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 순화궁로 249, 지식산업센터-2동 10층엠1022호 (별내동,별내역파라곤스퀘어) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

21층 지식산업센터의 2층 공장형 사무실임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

웰OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 남양주시 순화궁로 249, 지식산업센터-2동 10층엠1022호 (별내동,별내역파라곤스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공장(지식산업센터.기숙사). 근린생활시설 지3층 5528.4057㎡ 지2층 10085.7398㎡ 지1층 3898.8525㎡ 1층 3807.1915㎡ 2층 5053.279㎡ 3층 1484.618㎡ 4층 2989.0371㎡ 5층 2789.2459㎡ 6층 2789.2459㎡ 7층 2789.2459㎡ 8층 2789.2459㎡ 9층 2789.2459㎡ 10층 2789.2459㎡ 11층 2789.2459㎡ 12층 2789.2459㎡ 13층 2789.2459㎡ 14층 2789.2459㎡ 15층 2789.2459㎡ 16층 2789.2459㎡ 17층 2789.2459㎡ 18층 2789.2459㎡ 19층 2789.2459㎡ 20층 2091.8284㎡ 21층 2091.8284㎡ 철근콘크리트구조 39.69㎡

주변

학군

• 411m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 879m · 한별중학교 · 중학교
• 943m · 별가람중학교 · 중학교
• 977m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1082m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1163m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 1178m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 1200m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 1229m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1350m · 화접중학교

버스

• 25m · 별내역파라곤스퀘어N동 · 81, 땡큐30
• 61m · 에이스하이엔드타워.동광비즈타워 · 81, 땡큐30
• 182m · 별내농협앞 · 81, 땡큐30
• 202m · 별내역파라곤스퀘어S동 · 81
• 203m · 포스코더샵아파트.별사랑마을2-9단지 · 1001, 202, 남양주82A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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