남양주지원 2024타경73325-1 진접센트레빌시티1단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

97.29㎡ (29.4평)

토지면적

97.29㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

6305만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

부평로

건물 · 대지권

건물

진접센트레빌시티1단지 · 1 · 아파트

대지권

진접읍 764 · 계획관리지역 · 97.29㎡ (29.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 인근에 근린생활시설, 학교 등 편의시설이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 7층 703호로서, (건물사용승인일: 2009.10.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 공동주택으로서의 제반설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로 기반시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(부평지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-01-23)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부평고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 5400만 ~ 7억 7580만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 진접읍 부평로 32, 113동 7층703호 (진접센트레빌시티1단지)

감정가

6억

최저가

6억 (100%)

대지권면적

97.29㎡ (29.4평)

기일

25-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음