남양주지원 2024타경73417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.22㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

864만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

먹갓로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 70.22㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 469-5

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2008.12.16.) 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사), 창 호 : 샷시 창호 마감 등(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방 식당, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 소방시설 등이 되어있음(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번길 22-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

임차인

추OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번길 22-1, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 94.97㎡ 2층 183.13㎡ 3층 177.84㎡ 4층 155.76㎡ 옥탑 11.28㎡ 철근콘크리트조 70.22㎡

주변

학군

• 153m · 천마중학교 · 중학교
• 357m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 편한마트앞 · 168, 65
• 163m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 216m · 천마초교 · 168, 65
• 238m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 342m · 천마산휴게소 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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