와든스톤법원경매

경매· 답

남양주지원 2024타경73615-2

경기도 남양주시 금곡동 428-21

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가23억 943만1.1천만/평· 감정가 32억 9919만 (70%)

담당계5계031-567-7708

남양주지원 2024타경73615-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
23억 943만감정가 대비 70%
감정가
32억 9919만
최저 평당가
1.1천만/평토지면적 기준 · 총액 23억 943만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 23억 943만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
666.00㎡ (201.5평)
제시외면적
없음
보증금
2억 3094만 (최저가의 10%)
청구금액
12억 591만
담당계
5계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물
답
대지권
금곡동 428-21 · 준주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 경춘선 "마석역" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 임야 , 농경지 등으로 형성된 전원주택지대임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 용이하며 시내버스 정류장이 인근에 위치하는 등 전반적인 교통여건 및 대중교통 수단은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남측으로 경사진 사다리형의 토지로서 자연림 임야 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3 : 남동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 2 : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 7,8 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한 지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 분묘(3기) 및 납골당이 소재함(후첨"사진용지"참조).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 1,3 토지는 동측 일부를 진입도로로 이용중임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: 본건 기호 8 토지 일부가 후첨"사진용지"와 같이 아스팔트 포장이 되어있음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-01sd2024.05.03 도달
24-04-05sd2024.04.11 도달
24-04-05sd2024.04.09 도달
24-04-05sd2024.04.09 도달
24-04-05sd2024.04.09 수취인불명

목록

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현황조사

조사 1회

점유 1

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점유 1

목록 1. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 수목이 자라고 있으며, 일부는 도로로, 일부는 납골묘와 분묘 수기의 부지, 일부는 파묘한 분묘의 부지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 별도 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 임야이며 현황도 경사진 산지로 수목들이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 별도 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 임야이며 현황은 일부는 도로, 일부는 수목

부동산 경기도 남양주시 화도읍 답내리 산56-1 · 31957㎡

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부동산 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산52 · 3520㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
임○○주차장일부분무상미상

부동산표시목록

가등기권자 주OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자 남OOO

교부권자 남OOOOO

근저당권자 길OO

근저당권자 남OOOOOOOOO

근저당권자 화OOOOOO

소유자 주OOO OO

소유자 주OOO OOO

임차인 임OO

지상권자 남OOOOOOOOO

지상권자 화OOOOOO

채권자 길OO

채무자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-29 · 경기도 남양주시 금곡동 428-21 · 답 620㎡

25-10-29 · 경기도 남양주시 금곡동 431-22 · 전 25㎡

25-10-29 · 경기도 남양주시 금곡동 431-30 · 도로 21㎡

당사자

채권자
길OO
채무자
정OO
소유자
주OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 541m남양주금곡초등학교초등학교
  • 571m남양주동곡초등학교초등학교
  • 596m한국방송통신대학교대학교
  • 703m금곡고등학교고등학교
  • 770m금곡중학교중학교

버스

  • 40m양병원10-5, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
  • 43m양병원.이석영광장.남양주고용복지플러스센터1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44
  • 69m홍유릉.이석영광장.남양주고용복지플러스센터10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
  • 112m이석영광장.홍유릉.남양주고용복지플러스센터1-4, 1200-1, 168, 23, 30, 93, 땡큐10
  • 128m이석영광장.홍유릉.남양주고용복지플러스센터1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 남양주시 금곡동 428-21
감정가
32억 9919만
최저가
23억 943만 (70%)
기일
25-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 남양주시 진행 물건