남양주지원 2024타경73752-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-03-20 경매접수
2. 24-03-22 경매개시결정
3. 24-06-10 배당요구종기
4. 25-07-16 3차 매각기일 · 최저가 2억 6253만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

토지면적

2178.00㎡ (658.8평)

제시외면적

102.00

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4061만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

102.00㎡ (30.9평) · 층 · 상가

대지권

수동면 326-3 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 수산리 소재 "수산1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 농가주택, 농지, 축사, 자연림 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 비교적 원거리에 버스정류장 등이 소재하나, 대중 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 동측하향 경사지에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 현황 근린생활시설 부지 등임. 기호3 : 동측하향 경사지의 부정형 토지로서 현황 도로 등임. 기호4 : 남측하향 급경사지의 부정형 토지로서 현황 자연림 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 (기호3 도로)에 접하며, 기호4는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 기호3 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 기호4 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 제시외 건물이 소재함. (후첨 지적개황도 및 건물개황 및 내부구조도 등 참고)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자 점유로 탐문됨. - 본건 토지 지상의 수목, 석축, 관정 등은 토지와 일괄하여 거래되는 시장관행 등을 고려하여 토지에 포함 하여 평가하였으며, 지상 제시외 이동식 컨테이너의 경우 이동성 등을 고려하여 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, (사용승인일 : 2008.11.18.) - 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, - 내벽 : 샌드위치 판넬 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(작업장) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 및 위생, 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호1 지상에 제시외 건물이 소재함. (후첨 지적개황도 및 건물개황 및 내부구조도 등 참고)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 점유로 탐문되며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 326-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 철마산로 262-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 326-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 산135-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. -지목은 대지이며 현황은 목록 2. 건물과 제시외 건물들의 부지 및 주차장, 텃밭 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -일반철골구조 샌드위치판넬

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-16 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 326-3 · 대 1191㎡
• 25-07-16 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 326-4 · 도로 184㎡
• 25-07-16 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 산135-1 · 임야 803㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 수동면 수산리 326-3

감정가

5억 3578만

최저가

2억 6253만 (49%)

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

기일

25-07-16

등기부현황

등기 기재 없음