남양주지원 2024타경74816-1 다산신안인스빌퍼스트포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5229만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3191만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

다산지금로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다산신안인스빌퍼스트포레 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 6213

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 아파트는 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강중학교" 북측 인근에 위치하며 주위 는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 22층 2201호로서, (사용승인일 : 2020.01.21) 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 대피공간, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택 지구), 상대보호구역(다산한강유치원), 절대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(부영예솔유치원), 상대보호구역(지금 1 고등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산지금로123번길 17, 7201동 22층2201호 (다산동,다산신안인스빌퍼스트포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

소유자

조OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 남양주시 다산지금로123번길 17, 7201동 22층2201호 (다산동,다산신안인스빌퍼스트포레) · 철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 392.4796㎡ 2층 345.0654㎡ 3층 440.4788㎡ 4층 440.4788㎡ 5층 440.4788㎡ 6층 440.4788㎡ 7층 440.4788㎡ 8층 440.4788㎡ 9층 440.4788㎡ 10층 440.4788㎡ 11층 440.4788㎡ 12층 440.4788㎡ 13층 440.4788㎡ 14층 440.4788㎡ 15층 440.4788㎡ 16층 440.4788㎡ 17층 440.4788㎡ 18층 440.4788㎡ 19층 440.4788㎡ 20층 440.4788㎡ 21층 440.4788㎡ 22층 440.4788㎡ 23층 440.4788㎡ 24층 440.4788㎡ 25층 440.4788㎡ 26층 218.7317㎡ 27층 218.7317㎡ 28층 218.7317㎡ 29층 218.7317㎡ 철근콘크리트구조 84.965㎡

주변

학군

• 415m · 다산한강중학교 · 중학교
• 524m · 다산한강초등학교 · 초등학교
• 1110m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1278m · 동화고등학교 · 고등학교
• 1313m · 동화중고등학교
• 1334m · 동화중학교 · 중학교
• 1417m · 도농중학교 · 중학교
• 1435m · 가운고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 신안인스빌2차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 215m · 신안인스빌2차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 305m · 금강펜테리움1차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 329m · 금강펜테리움1차 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 341m · 남양주체육문화센터.에일린의뜰 · 1000, 1003, 1006, 38, 76, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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