남양주지원 2024타경75178-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-12 경매접수
2. 24-04-15 경매개시결정
3. 25-09-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 4372만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

304.61㎡ (92.1평)

토지면적

629.32㎡ (190.4평)

제시외면적

157.10

보증금

2437만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 295만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

비룡로1378번길

건물 · 대지권

건물

304.61㎡ (92.1평) · 조적조 · 대지

대지권

수동면 148-11 · 계획관리지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 "내방3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행 간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 토지 남동측 하향 완경사지대내 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 3 토지 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 토지 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 접함. 기호 3 토지 본건 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>임. 기호 3토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물이용 및 내부구조도" 등 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<기호 2> 조적조 경사슬래브지붕 단층건으로서, 외벽은 치장벽돌 및 돌 붙임 등 마감. 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비와 난방시설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 148-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로1378번길 47 · 건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 148-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. -지목은 대지이고 현황은 목록 2. 주택 및 제시외 건물 5동의 부지, 주차장, 마당 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

남OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OO

공유자

최OO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

큐OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 148-11 · 대 548㎡
• 25-09-25 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로1378번길 47 · 조적조 경사슬래브지붕 단층 단독주택 1층 128.61㎡ 다락층 18.9㎡
• 25-09-25 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 148-15 · 도로 856㎡ (7042분의 669 갑구8번 유기영 지분전부)

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1462m · 가양초등학교 · 초등학교

버스

• 407m · 청룡교 · 땡큐32, 땡큐33
• 412m · 청룡마을 · 땡큐32, 땡큐33
• 416m · 청룡교 · 땡큐32, 땡큐33
• 438m · 내방교앞 · 땡큐32, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 남양주시 수동면 내방리 148-11

감정가

3억 4818만

최저가

2억 4372만 (70%)

건물면적

304.61㎡ (92.1평)

기일

25-09-25

등기부현황

등기 기재 없음