남양주지원 2024타경75468-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-19 경매접수
2. 24-04-22 경매개시결정
3. 24-07-15 배당요구종기
4. 25-02-27 2차 매각기일 · 최저가 7억 3150만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.06㎡ (20.9평)

건물면적

182.77㎡ (55.3평)

토지면적

69.06㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

7315만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4862만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

182.77㎡ (55.3평) · 1 · 아파트

대지권

다산동 4002-1 · 69.06㎡ (20.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단 지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 남서측으로 경의중앙선(도농역) 및 시내버스 정류장이 인근 에 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층건중 제6층 제602호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감 등, 내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 주방 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07 -31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로 )(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류( 폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금교초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산새봄유치원(구리남양주교육지원 청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교(구리남양주교육지원 청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중고등학교(구리남양주교육 지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금중학교(구리남양주교육 지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금초등학교(구리남양주교 육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아연유치원(구리남양주교 육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농초등학 교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11- 29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(금교초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(도농중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수 도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법 >, 철도보호지구<철도안전법>, 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(폭 20m-25m)( 접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1 호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 [남양주시 읍면동 및 리의 명칭과 관할구역에 관한 조례]에 의거 행정구역 변경되었 으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 307동 6층602호 (도농동,플루리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

디OOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

소OO

채무자겸소유자

소OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 남양주시 도농로 34, 307동 6층602호 (도농동,플루리움) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층아파트 1층 839.792㎡ 2층 807.732㎡ 3층 807.732㎡ 4층 807.732㎡ 5층 801.572㎡ 6층 801.572㎡ 7층 801.572㎡ 8층 801.572㎡ 9층 801.572㎡ 10층 801.572㎡ 11층 801.572㎡ 12층 801.572㎡ 13층 801.572㎡ 14층 801.572㎡ 15층 801.572㎡ 16층 801.572㎡ 17층 801.572㎡ 18층 801.572㎡ 19층 801.572㎡ 20층 801.572㎡ 21층 618.805㎡ 22층 618.805㎡ 23층 618.805㎡ 24층 618.805㎡ 25층 400.786㎡ 철근콘크리트벽식조 182.767㎡

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO(O) 외 1

채무자

소OO 외 1

소유자

소OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 105m · 금교초등학교 · 초등학교
• 163m · 미금중학교 · 중학교
• 404m · 도농초등학교 · 초등학교
• 480m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 498m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 515m · 도농중학교 · 중학교
• 597m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 818m · 동화고등학교 · 고등학교
• 818m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 826m · 남양주다산유치원
• 838m · 동화중고등학교
• 846m · 미금초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 227m · 부영사랑으로.다산푸르지오 · 34, 땡큐12
• 237m · 미금중학교.동원베네스트아파트 · 95, 땡큐12, 땡큐90
• 240m · 다산푸르지오.부영사랑으로 · 34, 땡큐12
• 334m · 다산1동주민센터앞.플루리움2단지후문 · 95, 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 도농로 34, 307동 6층602호 (도농동,플루리움)

감정가

10억 4500만

최저가

7억 3150만 (70%)

건물면적

182.77㎡ (55.3평)

대지권면적

69.06㎡ (20.9평)

기일

25-02-27

등기부현황

등기 기재 없음