남양주지원 2024타경75772-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-24 경매접수
2. 24-05-03 경매개시결정
3. 24-07-29 배당요구종기
4. 25-04-29 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.27㎡ (15.2평)

토지면적

50.27㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7119만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

경춘로2248번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 1527 · 50.27㎡ (15.2평)

호

103동 3층302호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "월산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역이고, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 제3층 302호로서, (건물사용승인일 : 2015.08.28) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 도시가스설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(월산4지구), 지구단위계획구역(월산4지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29) (남양주고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화광중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 영농여건불리농지.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2248번길 40, 103동 3층302호 (화도효성해링턴플레이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

이 사건 부

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

설OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOO

압류권자

오OO

임차권자

안OO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

안OO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 344m · 화광중학교 · 중학교
• 369m · 남양주공업고등학교 · 고등학교
• 389m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1482m · 답내초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 효성아파트 · 30, 땡큐33
• 208m · 효성아파트 · 30, 땡큐33
• 269m · 월산초등학교 · 30, 땡큐33
• 400m · 부영1단지후문.모델하우스 · 30, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 경춘로2248번길 40, 103동 3층302호 (화도효성해링턴플레이스)

감정가

3억 6000만

최저가

2억 5200만 (70%)

대지권면적

50.27㎡ (15.2평)

기일

25-04-29

등기부현황

등기 기재 없음