남양주지원 2024타경76751-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-05-21 경매접수
2. 24-05-23 경매개시결정
3. 25-11-11 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9526만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오남읍 632

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 1층 111호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(전유면적 : 39.96㎡, 계단식)로 이용중임. (후면 "호별배치 및 내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측으로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비예정구역(오남1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 3동 1층111호 (진주아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

주

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO (OOOOO OOOOOOOOOO)

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO OOOOOO)

소유자

최OO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOO OOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 3동 1층111호 (진주아파트) · 철근콘크리트조평스라브지붕 5층아파트 1층 723.84㎡ 2층 723.84㎡ 3층 723.84㎡ 4층 723.84㎡ 5층 723.84㎡ 지하 355.2㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOO OOOO OOOOOO)

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 771m · 오남초등학교 · 초등학교
• 855m · 어람초등학교 · 초등학교
• 958m · 오남고등학교 · 고등학교
• 966m · 어람중학교 · 중학교
• 1078m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1336m · 오남중학교 · 중학교

버스

• 344m · 진주아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 350m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 413m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 451m · 장자말 · 105, 98, 98-1, 땡큐70
• 454m · 오남리상가 · 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 3동 1층111호 (진주아파트)

감정가

1억 1000만

최저가

7700만 (70%)

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

기일

25-11-11

등기부현황

등기 기재 없음