와든스톤법원경매

경매· 상가

남양주지원 2024타경77020-1 엘센트로타워

경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층102호 (다산동,엘센트로타워)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7억 5880만7.5천만/평· 감정가 10억 8400만 (70%)

담당계7계031-567-7708

남양주지원 2024타경77020-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 5880만감정가 대비 70%
감정가
10억 8400만
최저 평당가
7.5천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 5880만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 7억 5880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
33.48㎡ (10.1평)
제시외면적
없음
보증금
7588만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 4794만
담당계
7계 · 031-567-7708
도로명주소
다산중앙로82번안길

건물 · 대지권

건물
엘센트로타워 · 33.48㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
다산동 6184-4
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ‘남양주시청 제2청사’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공공청사, 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "도농역"이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상5층 건물내 제1층 제102호로서 외벽 : 석재붙임. 내벽 : 벽지 및 타일붙임. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장 조사일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-03-14sd2025.03.29 도달
25-01-13sd—
24-10-28sd2024.11.10 폐문부재
24-06-18sd2024.06.29 폐문부재
24-06-03sd2024.06.10 폐문부재
24-06-03sd2024.06.04 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층102호 (다산동,엘센트로타워) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

상가건물의 도로

부동산표시목록

교부권자 구OOOO

교부권자 남OOO

교부권자 남OOOO

채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-19 · 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층102호 (다산동,엘센트로타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 업무시설(사무소), 근린생활시설 지3층 1370.08㎡ 지2층 1240.16㎡ 지1층 1363.36㎡ 1층 970.44㎡ 2층 974.32㎡ 3층 974.32㎡ 4층 974.32㎡ 5층 974.32㎡ 철근콘크리트구조 33.4800㎡

당사자

채권자
케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 135m남양주남부경찰서.남양주제2청사.보건소.교육지원청1-4, 10-5, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 76, 93, 97, 땡큐58-3
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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층102호 (다산동,엘센트로타워)
감정가
10억 8400만
최저가
7억 5880만 (70%)
건물면적
33.48㎡ (10.1평)
기일
25-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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