남양주지원 2024타경78115-1 남양주덕소동부센트레빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.50㎡ (28.3평)

토지면적

93.50㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8213만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

남양주덕소동부센트레빌 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와부읍 97 · 93.50㎡ (28.3평)

호

101동 5층503호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 대규모아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상18층건내 제5층 제503호로서, 외벽은 세멘몰탈위 수성페인팅마감, 내벽은 벽지도배 등 마감, 창호는 하이샷시 창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부개황도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방(도시가스)설비와 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기 설비, 소화전 및 화재발신설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(와부2지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 초등학교(예봉초등학교)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원 청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리 남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29) (예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한 지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(2) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(와부2지구), 가축사육 제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-2 9)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,제한보호구 역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록상 일련번호(2) 토지는 지목이 답이나, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 101, 101동 5층503호 (남양주덕소동부센트레빌)

감정가

2억 7700만

최저가

1억 9390만 (70%)

대지권면적

93.50㎡ (28.3평)

기일

25-07-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음