남양주지원 2024타경79651-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-11 경매접수
2. 24-07-19 경매개시결정
3. 25-11-11 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

337만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

진건오남로512번길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오남읍 512-1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 체육시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 지상15층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인 : 2004.03.08.) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측으로 왕복 3차선, 북측으로 왕복 2차선 포장 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, - 기호2, 기호3 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 임대관계 미상이며, 내부확인이 불가하여 건축물현황도, 인근 탐문, 외부관찰 등을 토대로 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음. 다만, 본건의 건축물현황도중 902호 평면도 는 관할기관 확인시 발급이 불가하여, 건축물현황도중 9층 평면도 등을 기준하여 후첨 내부구조도 에 이를 개략적으로 표시하였으나, 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 25-1, 103동 9층902호 (신우아이딜아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건 부동산은 주

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

전OO

임차권자

이OO

임차인

박OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 25-1, 103동 9층902호 (신우아이딜아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 15층 아파트 지층 271.698㎡ 1층 505.248㎡ 2층 505.248㎡ 3층 505.248㎡ 4층 505.248㎡ 5층 494.412㎡ 6층 494.412㎡ 7층 494.412㎡ 8층 494.412㎡ 9층 494.412㎡ 10층 494.412㎡ 11층 494.412㎡ 12층 424.754㎡ 13층 424.754㎡ 14층 424.754㎡ 15층 424.754㎡ 철근콘크리트조 59.963㎡

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 512m · 어람초등학교 · 초등학교
• 519m · 어람중학교 · 중학교
• 1295m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 279m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 285m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 335m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 340m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 400m · 어냄이삼거리 · 105, 98, 98-1, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 25-1, 103동 9층902호 (신우아이딜아파트)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 6100만 (70%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

기일

25-11-11

등기부현황

등기 기재 없음