경매 · 아파트
남양주지원 2024타경80132-1 오남1차청구아파트
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로797번길 22, 105동 5층504호 (오남1차청구아파트)
매각기일 (D-7) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로797번길 22, 105동 5층504호 (오남1차청구아파트)
- 감정가
- 3억 6200만
- 최저가
- 3억 6200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 119.27㎡ (36.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6200만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 75.41㎡ (22.8평)
- 건물면적
- 119.27㎡ (36.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3620만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1040만
- 담당계
- 2계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 진건오남로797번길
건물 · 대지권
- 건물
- 오남1차청구아파트 · 119.27㎡ (36.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 오남읍 111-2 · 75.41㎡ (22.8평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남읍사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트 벽식구조, 경사스라브지붕 층수 : 지하 1층, 지상 17층 건물 내 5층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-31)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-10 | sd | 2026.09.29 도달 |
| 26-07-31 | sd | 2026.08.12 기타 |
| 26-07-29 | sd | 2026.08.05 폐문부재 |
| 24-11-18 | mg | |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.13 폐문부재 |
| 24-08-14 | sd | 2024.08.24 폐문부재 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.06 폐문부재 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로797번길 22, 105동 5층504호 (오남1차청구아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건 부동산은 주
경기도 남양주시 오남읍 양지리 111-2 105동 5층504호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 화OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로797번길 22, 105동 5층504호 (오남1차청구아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 지상17층아파트 공동주택 지1층 745.200㎡ 1층 743.740㎡ 2층 708.820 3층 708.820 4층 708.820 5층 708.820 6층 708.820 7층 708.820 8층 708.820 9층 708.820 10층 708.820 11층 708.820 12층 708.820 13층 708.820 14층 708.820 15층 708.820 16층 708.820 17층 708.820 철근콘크리트벽식구조 119.27㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 461m · 양지초등학교 · 초등학교
- 511m · 오남고등학교 · 고등학교
- 512m · 오남중학교 · 중학교
- 683m · 양오중학교 · 중학교
- 765m · 서일유치원
- 791m · 양오초등학교 · 초등학교
- 1245m · 오남초등학교 · 초등학교
버스
- 21m · 청구아파트앞 · 7-9
- 115m · 현대아파트앞 · 7-9
- 156m · 오남읍사무소.농협.현대.삼신아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
- 160m · 오남읍사무소.농협.현대.삼신아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
- 160m · 여우내마을 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-11-17, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-11-17 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑11 | 5번가압류, 6번가압류, 8번가압류 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑8-1 | 8번가압류직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑12-1 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번가압류직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑5-2 | 5번가압류직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-12-09 | 소유권보존 | 주식회사청구 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-02-03 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-02-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 02-12-14 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 1245만 | 말소 |
| 갑4 | 03-08-21 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 한○○ | 2억 500만 | 말소 |
| 갑5 | 03-10-11 | 가압류 | 오남1차청구아파트입주자대표회의 | 186만 | 말소 |
| 갑6 | 04-03-15 | 가압류 | 윤○○ | 1억 6600만 | 말소 |
| 갑7 | 04-03-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 04-09-08 | 가압류 | 주식회사한국외환은행 | 666만 | 말소 |
| 갑9 | 06-09-20 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 07-02-13 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 07-02-13 | 4번소유권이전청구 권의이전 | — | 말소 | |
| 갑10 | 07-02-26 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10-05-07 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 24-06-19 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1175만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-07-10 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1919만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-07-26 | 임의경매개시결정 | 현대캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-02-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 01-02-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 말소 |
| 을3 | 02-02-01 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-02-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-02-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 02-02-05 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 02-02-05 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을7 | 07-03-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-03-04 | 근저당권설정 | 한마음새마을금고 | 1억 4690만 | 말소 |
| 을9 | 08-03-05 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-05-07 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 10-05-07 | 근저당권설정 | 하남농업협동조합 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을12 | 12-11-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을13 | 12-11-22 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 14-11-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9790만 | 말소기준 |
| 을15 | 14-11-17 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 18-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5500만 | 소멸 |
| 을17 | 21-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9900만 | 소멸 |
| 을14-1 | 23-08-14 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-2 | 23-08-14 | 14번근저당권변경 | 4877만 | 소멸 | |
| 을16-1 | 23-08-14 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-2 | 23-08-14 | 16번근저당권변경 | 1393만 | 소멸 | |
| 을18 | 23-08-18 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 3080만 | 소멸 |
| 을19 | 23-12-20 | 근저당권설정 | 화성토탈주식회사 | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6200만
- 매각비용
- 543만
- 배당 가능액
- 3억 5657만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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