경매· 상가
남양주지원 2024타경81005-1 리안타워 1동
경기도 남양주시 평내동 578 리안타워 1동
매각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가68억 2797만124만/평· 감정가 284억 3803만 (24%)
담당계3계031-567-7708
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 68억 2797만감정가 대비 24%
- 감정가
- 284억 3803만
- 최저 평당가
- 124만/평건물면적 기준 · 총액 68억 2797만
- 인수
- 인수 권리 1건: 보전처분
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 68억 2797만 (24%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 18187.09㎡ (5501.6평)
- 토지면적
- 1623.90㎡ (491.2평)
- 제시외면적
- 116.10
- 보증금
- 6억 8279만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 43억 7840만
- 담당계
- 3계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 경춘로
건물 · 대지권
- 건물
- 리안타워 1동 · 18187.09㎡ (5501.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 평내동 578
- 호
- 4층,5층,6층,7층,8층,9층,10층,11층,12층,지하1층,지하2층,지하3층,지하4층,1층,2층,3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-03 | sd | 2025.04.18 도달 |
| 24-09-10 | sd | 2024.09.27 이사불명 |
| 24-09-02 | sd | 2024.09.04 이사불명 |
| 24-08-20 | sd | 2024.08.20 도달 |
| 24-08-20 | sd | 2024.08.23 이사불명 |
| 24-08-20 | sd | 2024.08.27 폐문부재 |
| 24-08-20 | sd | 2024.08.23 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 578 리안타워 1동 · 건물
목록 2 · 경기도 남양주시 평내동 578 · 토지
현황조사
조사 0회
부동산표시목록
가등기권자 썬OOOOOOO
가등기권자 이OO
가등기권자 주OOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 이OO
가압류권자 토OOOOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 남OOO
교부권자 서OO
교부권자 서OOOO
교부권자 성OO OOO
교부권자 영OOOOO
교부권자 포OOOO
근저당권부질권자 와OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 진OOOOOOOO
근저당권자 한OO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 손OO
배당요구권자 유OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 토OOO OOOO
배당요구권자 한OOOOO OOOO
배당요구권자 허OO
소유자 블OOOOOO OOOO
소유자 임OO
소유자 주OOOOOO
압류권자 강OO
압류권자 남OOO
압류권자 서OO
압류권자 영OOOOO
압류권자 포OOOO
유치권자 윤OO
유치권자 이OO
유치권자 주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
임금채권자 강OO
임금채권자 근OOOOO
임금채권자 김OO
임금채권자 박OO
임금채권자 손OO
임금채권자 안OO
임금채권자 오OO
임금채권자 유OO
임금채권자 이OO
임금채권자 최OO
임금채권자 허OO
임금채권자 황OO
점유자 김OO
채권자 와OOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자 블OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 블OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-06 · 경기도 남양주시 평내동 578 리안타워 1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상12층 제1종근린생활시설 및 운동시설,교육연구시설 지하1층 1325.28㎡ 지하2층 1325.28㎡ 지하3층 1325.28㎡ 지하4층 1325.28㎡ 제1층 1201.96㎡ 제2층 1083.22㎡ 제3층 1140.25㎡ 제4층 1038.28㎡ 제5층 1038.27㎡ 제6층 1038.27㎡ 제7층 1038.27㎡ 제8층 1038.27㎡ 제9층 1038.27㎡ 제10층 1038.27㎡ 제11층 1038.27㎡ 제12층 1038.27㎡
26-10-06 · 경기도 남양주시 평내동 578 리안타워 1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상12층 제1종근린생활시설 및 운동시설,교육연구시설 지하1층 1325.28㎡ 지하2층 1325.28㎡ 지하3층 1325.28㎡ 지하4층 1325.28㎡ 제1층 1201.96㎡ 제2층 1083.22㎡ 제3층 1140.25㎡ 제4층 1038.28㎡ 제5층 1038.27㎡ 제6층 1038.27㎡ 제7층 1038.27㎡ 제8층 1038.27㎡ 제9층 1038.27㎡ 제10층 1038.27㎡ 제11층 1038.27㎡ 제12층 1038.27㎡
26-10-06 · 경기도 남양주시 평내동 578 · 대 1623.9㎡
26-10-06 · 경기도 남양주시 평내동 578 · 대 1623.9㎡
당사자
- 채권자
- 와OOOOOOO OOOO 외 13
- 채무자
- 블OOOOOO OOOO 외 2
- 소유자
- 임OO 외 3
등기부등본 · 공적 장부
권리 90건 · 채권총액 808억 5960만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 386m평내중학교중학교
- 408m장내중학교중학교
- 457m평내초등학교초등학교
- 472m평내고등학교고등학교
- 508m남양주신촌초등학교초등학교
- 578m장내초등학교초등학교
- 711m남양주백봉초등학교초등학교
버스
- 17m평내상업지구1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 65, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
- 65m평내상업지구6
- 116m평내문화촌마을1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 65, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
- 262m평내동주민센터.남양주우체국1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 93
- 277m금호어울림아파트앞6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 보전처분 · 소멸 권리 19건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 남양주시 평내동 578 리안타워 1동
- 감정가
- 284억 3803만
- 최저가
- 68억 2797만 (24%)
- 건물면적
- 18187.09㎡ (5501.6평)
- 기일
- 26-10-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 808억 5960만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-01-20 · 주식회사더바른자산관리대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사리안디벨롭먼트 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2 | 11-10-27 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 11-11-14 | 강제경매개시결정 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 11-11-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-11-25 | 소유권이전 신탁 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 12-03-20 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-04-16 | 가처분 | 한국토지주택공사 | — | 말소 |
| 갑8 | 12-10-11 | 소유권일부(18070.9 9분의65)가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 12-11-19 | 가압류 | 허○○ | 17억 2800만 | 말소 |
| 갑10 | 13-04-30 | 소유권일부(18070.9 9분의101.38)가처분 | 주식회사대원타워렌탈 | — | 말소 |
| 갑11 | 13-05-16 | 소유권일부(18070.9 9분의1083.22)가처 분 | 건설철강주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 13-05-24 | 소유권일부(18070.9 9분의93.68)가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 13-06-27 | 가압류 | 합자회사 태산설비 | 5억 5073만 | 말소 |
| 갑14 | 13-09-11 | 8번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 13-09-16 | 소유권일부(18070.9 9분의1238.67)가처 분 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 14-01-22 | 소유권일부(1870.99 분의70.12)가처분 | 라○○ | — | 말소 |
| 갑17 | 14-02-13 | 강제경매개시결정 | 합자회사 태산설비 | — | 말소 |
| 갑18 | 14-08-22 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 14-10-27 | 강제경매개시결정 | 합자회사 태산설비 | — | 말소 |
| 갑20 | 14-11-07 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 14-12-09 | 가압류 | 한○○ | 3억 | 말소 |
| 갑22 | 14-12-19 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 주식회사리안디벨롭먼트 | — | 부담이 아님 |
| 갑23 | 15-03-02 | 보전처분 | — | 인수 | |
| 갑24 | 15-05-27 | 강제경매개시결정 | 문○○ | — | 말소 |
| 갑25 | 15-06-09 | 23번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑26 | 15-09-24 | (2)소유권일부(1807 0.99분의85.75)가처 분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑27 | 15-10-06 | 가압류 | 김○○ | 2억 4420만 | 말소 |
| 갑28 | 15-11-03 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑29 | 15-12-16 | 강제경매개시결정 | 신○○ | — | 말소 |
| 갑30 | 16-09-01 | 강제경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑31 | 16-10-26 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 말소 |
| 갑32 | 17-03-17 | 11번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 18-02-13 | (2)강제경매개시결 정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑34 | 18-03-02 | 19번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 20-03-17 | 24번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 20-03-17 | 29번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 20-03-17 | 31번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑38 | 20-03-17 | 30번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 20-03-17 | 28번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑40 | 20-06-18 | 26번(1)가처분등기 말소 | — | 말소 | |
| 갑41 | 20-06-18 | 26번(2)가처분등기 말소 | — | 말소 | |
| 갑42 | 20-06-18 | 27번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑43 | 20-07-29 | 12번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑44 | 20-11-24 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑45 | 21-08-12 | 7번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑46 | 21-08-12 | 15번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑47 | 21-08-12 | 10번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑48 | 21-08-12 | 16번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑49 | 21-09-28 | 33번(2)강제경매개 시결정등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑50 | 21-09-28 | 33번(1)강제경매개 시결정등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑51 | 22-01-20 | 소유권이전 | 주식회사도원4 | — | 부담이 아님 |
| 갑52 | 22-01-24 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑53 | 22-02-21 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑54 | 22-05-16 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑55 | 23-02-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스에이대부 | — | 말소 |
| 갑56 | 23-08-31 | 임의경매개시결정 | 와이에스로지스틱 주식회사 | — | 말소 |
| 갑57 | 23-12-05 | 가압류 | 이○○ | 4억 5000만 | 소멸 |
| 갑58 | 24-07-24 | 56번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑59 | 24-07-26 | 55번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑60 | 24-08-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 기림코퍼레이션 | — | 말소 |
| 갑61 | 24-08-13 | 임의경매개시결정 | 와이에스로지스틱 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑62 | 26-01-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑63 | 26-06-01 | 60번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 22-01-20 | 근저당권설정 | 주식회사더바른자산관리대부 | 150억 | 말소기준 |
| 을2 | 22-01-20 | 근저당권설정 | 주식회사더바른자산관리대부 | 165억 | 소멸 |
| 을2-1 | 22-01-20 | 2번근저당권부채권 근질권설정 2-1번근저당권부채 권근질권이전 | 65억 | 말소 | |
| 을3 | 22-01-20 | 근저당권설정 | 주식회사에스에이대부 | 30억 | 소멸 |
| 을4 | 22-02-14 | 근저당권설정 | 김○○ | 8억 4000만 | 소멸 |
| 을5 | 22-02-14 | 근저당권설정 | 윤○○ | 5억 | 소멸 |
| 을6 | 22-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사아담투자대부 | 40억 | 소멸 |
| 을5-1 | 22-09-05 | 5번근저당권이전 | 한○○ | — | 소멸 |
| 을2-2 | 23-02-06 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 7200만 | 소멸 | |
| 을2-3 | 23-02-06 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 2160만 | 소멸 | |
| 을2-4 | 23-02-06 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 6000만 | 소멸 | |
| 을2-5 | 23-06-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-6 | 23-06-26 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 8000만 | 말소 | |
| 을1-1 | 23-09-05 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 23-09-05 | 1번근저당권이전 | 진선미대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-3 | 23-09-05 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 150억 | 말소 | |
| 을2-7 | 23-09-05 | 2번근저당권이전 | 진선미대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을2-8 | 23-09-05 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 165억 | 소멸 | |
| 을1-4 | 24-02-02 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 50억 1600만 | 소멸 | |
| 을1-5 | 24-02-02 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 150억 | 소멸 | |
| 을7 | 24-02-02 | 1-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 24-02-02 | 2-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 24-02-02 | 2-6번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-1 | 24-04-08 | 3번근저당권이전 | 진선미대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을3-2 | 24-04-08 | 3번근저당권부채권 근질권설정 | 30억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 68억 2797만
- 매각비용
- 1억 241만
- 배당 가능액
- 67억 2555만
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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