남양주지원 2024타경81739-1 중흥에스클래스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-08-21 경매접수
2. 24-08-22 경매개시결정
3. 25-09-16 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

3083만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

맷돌로

건물 · 대지권

건물

중흥에스클래스 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화도읍 115

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마석택지지구내로서 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 박공트러스지붕 15층건내 제14층 1406호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지, 장판, 타일마감 등 바 닥 - 인조석 및 타알마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸 식당, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심석중고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심석초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115, 101동 14층1406호 (중흥에스클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115, 101동 14층1406호 (중흥에스클래스) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 박공트러스지붕 15층 아파트 지하1층 640.3581㎡ 1층 667.2981㎡ 2층 644.6181㎡ 3층 644.6181㎡ 4층 644.6181㎡ 5층 627.8181㎡ 6층 627.8181㎡ 7층 627.8181㎡ 8층 627.8181㎡ 9층 627.8181㎡ 10층 627.8181㎡ 11층 627.8181㎡ 12층 627.8181㎡ 13층 627.8181㎡ 14층 627.8181㎡ 15층 418.5454㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.8296㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 379m · 송라중학교 · 중학교
• 420m · 송라초등학교 · 초등학교
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• 1346m · 창현초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 중흥아파트 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 135m · 마석주공아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 175m · 마석주공아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 183m · 대영빌딩.용호빌딩 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 188m · 주공.중흥아파트.화도읍사무소.이석영뉴미디어도서관 · 1200, 1200-1, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115, 101동 14층1406호 (중흥에스클래스)

감정가

3억 4200만

최저가

2억 3940만 (70%)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

기일

25-09-16

등기부현황

등기 기재 없음