남양주지원 2024타경82633-1 평내마을중흥에스-클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 12차 매각기일 · 최저가 1166만 (2%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.85㎡ (22.9평)

건물면적

121.85㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1069만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

의안로

건물 · 대지권

건물

평내마을중흥에스-클래스 · 121.85㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평내동 608 · 자연녹지지역 · 75.85㎡ (22.9평)

호

20층

당사자

채권자

양OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 경춘선 "평내호평역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상20층 건물 내 제7층 제701호로서,(사용승인 : 2005.04.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 북측으로 왕복 4차선 포장 도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-06)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-06)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 의안로 176, 2206동 7층701호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 남양주시 평내동 608 2206동 7층701호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

기타

주OOOOOOO(OOOO OOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 남양주시 의안로 176, 2206동 7층701호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 공동주택 2층 621.7648㎡ 3층 621.7648㎡ 4층 621.7648㎡ 5층 621.7648㎡ 6층 621.7648㎡ 7층 621.7648㎡ 8층 621.7648㎡ 9층 621.7648㎡ 10층 621.7648㎡ 11층 621.7648㎡ 12층 621.7648㎡ 13층 621.7648㎡ 14층 621.7648㎡ 15층 621.7648㎡ 16층 621.7648㎡ 17층 621.7648㎡ 18층 621.7648㎡ 19층 621.7648㎡ 20층 621.7648㎡ 철근콘크리트구조 121.8528㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 128m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 241m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 522m · 평내중학교 · 중학교
• 645m · 평내초등학교 · 초등학교
• 772m · 장내초등학교 · 초등학교
• 807m · 평내고등학교 · 고등학교
• 844m · 장내중학교 · 중학교
• 1174m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1252m · 하랑초중통합학교
• 1363m · 호평중학교 · 중학교
• 1374m · 남양주호평중학교 · 중학교

버스

• 61m · 백봉초등학교 · 168, 6, 땡큐10
• 123m · 백봉초등학교 · 168, 6, 땡큐10
• 243m · 평내체육문화센터 · 168, 6, 땡큐10
• 258m · 평내체육문화센터 · 168, 6, 땡큐10
• 262m · 평내중흥.e편한세상.상록아파트 · 1000, 1100, 165, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-06-04, 삼성카드 주식회사)

→ 가압류(2024-06-04)가 현 소유자 취득일(2020-09-07) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-06-04 · 삼성카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1166만

매각비용

17만

배당 가능액

1149만

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