남양주지원 2024타경84301-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4151만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

경춘로2248번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 1527

호

26층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "남양주고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 전반적인 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 13층 1301호로서 (사용승인일 : 2015.08.28) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(월산4지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29) (남양주고등학교), 상대보호구역, 상대보호구역(화광중학교), 배출시설설지제한지역, 자연 보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 경춘로2248번길 40, 101동 13층1301호 (화도효성해링턴플레이스)

감정가

3억 5800만

최저가

2억 5060만 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

25-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음