남양주지원 2024타경84837-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1558만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9741만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

비룡로116번길

건물 · 대지권

건물

134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화도읍 116

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층 중 1층 103호 로서 (건물사용승인일 : 2003.01.07). 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샤시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 전실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 상하수도, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형), 지구단위계획구역(묵현지구), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원), 상대보호구역 (화도초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원), 배출시설설치제한지역 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 101동 1층103호 (삼익파크힐스아파트)

감정가

3억 1800만

최저가

1억 5582만 (49%)

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

기일

25-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음