남양주지원 2024타경85014-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-10-29 경매접수
2. 24-11-07 경매개시결정
3. 25-10-30 2차 매각기일 · 최저가 6억 2370만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6237만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1261만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

다산중앙로82번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 82

호

29층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산새봄초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 제29층건중 제28층 제2802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양주 다산유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (다산새봄중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(다산새봄초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수 도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로82번길 15, 5111동 28층2802호 (다산동,이편한세상 다산) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 부

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 남양주시 다산중앙로82번길 15, 5111동 28층2802호 (다산동,이편한세상 다산) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 389.47㎡ 2층 454㎡ 3층 454㎡ 4층 454㎡ 5층 454㎡ 6층 454㎡ 7층 454㎡ 8층 454㎡ 9층 454㎡ 10층 454㎡ 11층 454㎡ 12층 454㎡ 13층 454㎡ 14층 454㎡ 15층 454㎡ 16층 454㎡ 17층 454㎡ 18층 454㎡ 19층 454㎡ 20층 454㎡ 21층 454㎡ 22층 454㎡ 23층 454㎡ 24층 454㎡ 25층 454㎡ 26층 454㎡ 27층 454㎡ 28층 454㎡ 29층 454㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 218m · 남양주다산유치원
• 236m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 309m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 538m · 다산고등학교 · 고등학교
• 645m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 660m · 미금중학교 · 중학교
• 666m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 717m · 다산하늘빛유치원
• 786m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 869m · 금교초등학교 · 초등학교
• 884m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 970m · 도농초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 자연앤e편한세상3차정문 · 1003, 1006, 34, 76, 95, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐10
• 96m · e편한세상다산정문 · 1003, 1006, 34, 76, 95, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐10
• 132m · e편한세상.힐스테이트정문.다산유치원 · 1006, 76, 땡큐10, 땡큐12
• 147m · 힐스테이트정문.e편한세상.다산유치원 · 1006, 76, 땡큐10, 땡큐12
• 196m · 새봄초.자연앤이편한3차 · 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 다산중앙로82번길 15, 5111동 28층2802호 (다산동,이편한세상 다산)

감정가

8억 9100만

최저가

6억 2370만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

25-10-30

등기부현황

등기 기재 없음