남양주지원 2024타경86383-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

0.08㎡ (0.0평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6779만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

홍유릉로248번길

건물 · 대지권

건물

0.08㎡ (0.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 248

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "동곡초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지상18층 건물 내 제16층 제1601호로서, (사용승인 : 1997.05.30.) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방/주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 북서측으로 왕복 4차선의 포장 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금곡택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동곡초등학교, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건축물현황도(1601호 평면도)상의 내부구조와 현황 외부 목측 등에 따른 내부구조가 상이하다고 판단하여, 후첨 내부구조도에 이를 개략적으로 표시하였으나, 실제와 차이가 있을 수 있으니 관련업무 및 경매입찰시 유의하시기 바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 홍유릉로248번길 42, 109동 16층1601호 (금곡동,신성푸른솔아파트)

감정가

2억 7900만

최저가

1억 9530만 (70%)

건물면적

0.08㎡ (0.0평)

기일

25-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음