남양주지원 2024타경87515-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-12-24 경매접수
2. 24-12-31 경매개시결정
3. 25-10-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

폭포로

건물 · 대지권

건물

59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 17-18

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리지붕 지하1층/지상4층 건물 내 지층비 101호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(전유면적 : 59.75㎡, 계단식)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지층비 101호로서, 현황 북측은 지층이나 공동출입구 방향인 남서측 전면은 1층임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-18, 106동 지층비101호 (삼우엠타운빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-18, 106동 지층비101호 (삼우엠타운빌리지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 130.22㎡ 2층 130.22㎡ 3층 130.22㎡ 4층 130.22㎡ 지1층 137.06㎡ 옥탑1층 10.92㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 59.75㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 마석초등학교 · 초등학교
• 341m · 마석중학교 · 중학교
• 683m · 송라중학교 · 중학교
• 715m · 창현초등학교 · 초등학교
• 754m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1024m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1156m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1474m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 마석중학교.마석초교.화도도서관 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐35, 땡큐37
• 212m · 롯데마트 · 1-4, 168, 30-15, 55, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 245m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37
• 287m · 청소년도움센터 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 30-15, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 293m · 롯데마트 · 1-4, 168, 55, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-18, 106동 지층비101호 (삼우엠타운빌리지)

감정가

1억 7100만

최저가

1억 1970만 (70%)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

기일

25-10-28

등기부현황

등기 기재 없음