경매 · 상가
남양주지원 2025타경1051-1 다산중원듀플렉스
경기도 남양주시 다산동 6061 다산중원듀플렉스 2층210호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 남양주시 다산동 6061 다산중원듀플렉스 2층210호
- 감정가
- 3억 5000만
- 최저가
- 8403만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 34.86㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 797만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 8403만 (24%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.37㎡ (2.5평)
- 건물면적
- 34.86㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 4계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 다산중앙로123번길
건물 · 대지권
- 건물
- 다산중원듀플렉스 · 34.86㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 다산동 6061 · 일반상업지역 · 8.37㎡ (2.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 이OOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 이OOO OOOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 다산동에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공실 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형으로 상업용 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-08 | sd | 2025.08.14 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.08.01 폐문부재 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.11 도달 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.11 폐문부재 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 6061 다산중원듀플렉스 2층210호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록 부동산은 상
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 도OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OO O O OOOO OOOO)
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 도OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 경기도 남양주시 다산동 6061 다산중원듀플렉스 2층210호 · 철근콘크리트구조 34.86㎡
- 26-10-13 · 경기도 남양주시 다산동 6061 다산중원듀플렉스 2층210호 · 철근콘크리트구조 34.86㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 511m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
- 640m · 다산가람초등학교 · 초등학교
- 651m · 다산고등학교 · 고등학교
- 674m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
- 715m · 남양주다산중학교 · 중학교
- 753m · 남양주다산유치원
- 776m · 다산하늘빛유치원
- 908m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
- 988m · 다산새봄중학교 · 중학교
- 1301m · 미금중학교 · 중학교
버스
- 105m · 다산역1번출구 · 땡큐11
- 148m · 다산역1번출구 · 땡큐11
- 161m · 다산역데시앙 · 땡큐90
- 163m · 다산선형공원 · 79, 땡큐90
- 192m · 다산역4번출구.경기행복주택 · 34, 79, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-02, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-02 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번신탁등기경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 19-10-25 | 소유권보존 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-04-02 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 이○○ | 3억 6755만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-03-25 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 2450만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-04-02 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-04-08 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 691만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-05-08 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 3162만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-07-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-10-02 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 20-04-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 640만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-04-02 | 근저당권설정 | 중원아이엔씨주식회사 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을3 | 20-12-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-09-18 | 근저당권설정 | 김○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8403만
- 매각비용
- 126만
- 배당 가능액
- 8277만
앱에서 보는 것
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경기도 남양주시 진행 물건
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- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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