남양주지원 2025타경2177-1 남양주오남푸르지오

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-06-10 경매접수
2. 25-06-11 경매개시결정
3. 25-09-01 배당요구종기
4. 26-06-11 2차 매각기일 · 최저가 3억 1710만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.29㎡ (21.0평)

건물면적

107.59㎡ (32.5평)

토지면적

69.29㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

3171만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3426만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

진건오남로759번길

건물 · 대지권

건물

남양주오남푸르지오 · 107.59㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오남읍 889 · 69.29㎡ (21.0평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 ""오남고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 대단지 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 14층 1402호로서, (사용승인일 : 2009. 07. 31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오남2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 889 남양주오남푸르지오 102동 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 부

경기도 남양주시 오남읍 오남리 889 102동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 107.5869㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-11 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 889 남양주오남푸르지오 102동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 아파트 1층 252.123㎡ 2층 245.758㎡ 3층 365.719㎡ 4층 365.639㎡ 5층 365.639㎡ 6층 365.639㎡ 7층 365.639㎡ 8층 365.639㎡ 9층 365.639㎡ 10층 365.639㎡ 11층 365.639㎡ 12층 365.639㎡ 13층 365.639㎡ 14층 365.639㎡ 15층 365.639㎡ 16층 365.639㎡ 17층 264.592㎡ 18층 264.592㎡ 철근콘크리트구조 107.5869㎡

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

채OO

소유자

채OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 21건 · 채권총액 9억 8513만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 605m · 양오중학교 · 중학교
• 651m · 오남고등학교 · 고등학교
• 668m · 양지초등학교 · 초등학교
• 716m · 양오초등학교 · 초등학교
• 816m · 오남중학교 · 중학교
• 1011m · 서일유치원
• 1271m · 오남초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 오남체육공원.대우푸르지오아파트 · 98, 98-1, 땡큐70
• 331m · 대우푸르지오.현대아이파크아파트.오남도서관 · 98, 98-1, 땡큐70
• 334m · 현대아파트앞 · 7-9
• 338m · 청구아파트앞 · 7-9
• 361m · 오남읍사무소.농협.현대.삼신아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 9건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 오남읍 오남리 889 남양주오남푸르지오 102동 14층1402호

감정가

4억 5300만

최저가

3억 1710만 (70%)

건물면적

107.59㎡ (32.5평)

대지권면적

69.29㎡ (21.0평)

기일

26-06-11

등기부현황

등기부채권총액 9억 8513만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-11 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 1710만

매각비용

475만

배당 가능액

3억 1234만