남양주지원 2025타경3088-1 남양주다산지금데시앙스튜디오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.72㎡ (1.4평)

건물면적

20.08㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 171만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

남양주다산지금데시앙스튜디오 · 20.08㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

다산동 6193 · 4.72㎡ (1.4평)

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""남양주시청 제2청사"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장 및 경의중앙선 도농역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제6층 제606호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 및 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샛시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 대로1류, 남서측으로 소로1류 및 남동측으로 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 6층606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

이 사건 부동산은 오피스텔(업무시설 및 주거

경기도 남양주시 다산동 6193 6층606호 · 철근콘크리트구조 업무시설 20.0836㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 6층606호 · 철근콘크리트구조 업무시설 20.0836㎡
• 26-11-11 · 경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 6층606호 · 철근콘크리트구조 업무시설 20.0836㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 290m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 385m · 도농중학교 · 중학교
• 567m · 동화고등학교 · 고등학교
• 629m · 동화중고등학교
• 669m · 금교초등학교 · 초등학교
• 702m · 동화중학교 · 중학교
• 720m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 932m · 미금중학교 · 중학교
• 946m · 도농초등학교 · 초등학교
• 1120m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 1184m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1213m · 미금초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 다산2동주민센터.양정초교.한화아파트 · 38, 9, 땡큐11, 땡큐12
• 89m · 다산2동주민센터.양정초.한화아파트(중) · 1-4, 10-5, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 167-1, 2000-1, 23, 30, 38, 65, 76, 9, 93, 97, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐58-3
• 90m · 구리남양주교육지원청 · 38, 땡큐11, 땡큐12
• 144m · 다산2동주민센터.양정초.한화아파트(중) · 1-4, 10-5, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 76, 93, 97, 땡큐58-3
• 183m · 남양주제2청사.보건소.교육지원청.남부경찰서 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-18, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-18 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2670만

매각비용

190만

배당 가능액

1억 2479만

소유자 잔여

8479만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다