2025타경3521-1 평내마을주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.55㎡ (13.2평)

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1093만

담당계

8계 · 031-567-7708

도로명주소

평내로

건물 · 대지권

건물

평내마을주공아파트 · 59.53㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평내동 562 · 43.55㎡ (13.2평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""장내초등학교"" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕(아스팔트슁글) 20층 중 13층 1301호로서, (사용승인일 : 2004.07.02) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 알미늄샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다. (상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어집니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(장내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(평내고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(장내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(평내고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 562 평내마을주공아파트 1108동 13층1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 남양주시 평내동 562 1108동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 59.53㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 남양주시 평내동 562 평내마을주공아파트 1108동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 59.53㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 평내동 562 평내마을주공아파트 1108동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 59.53㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 100m · 평내고등학교 · 고등학교
• 119m · 장내중학교 · 중학교
• 189m · 장내초등학교 · 초등학교
• 736m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 802m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 829m · 평내중학교 · 중학교
• 945m · 평내초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 장내중.평내고.우남아파트.남양주소방서 · 1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 194m · 장내중.평내고.우남아파트.남양주소방서 · 1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 214m · 평내화성.유진아파트 · 1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 222m · 평내와이즈힐.포레스트힐 · 땡큐10
• 253m · 포레스트힐.평내와이즈힐 · 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-01, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-01 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1350만

매각비용

320만

배당 가능액

2억 1029만

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