2025타경3699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8631만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1717.83㎡ (519.6평)

제시외면적

없음

보증금

2863만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6317만

담당계

8계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

진접읍 561-9

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)~(4) : 대체로 부정형 완경사 토지로 현황 '도로' 상태입니다. 일련번호(5),(6) : 대체로 부정형 완경사의 토지이며, 현황 토지임야 상태로, 일부는 전(과수목 등)으로 이용중이며, 일부는 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일번번호(1)~(4) 본건이 마을 내 도로입니다. 일련번호(5) : 현황 본건의 남측 일부가 마을 내 도로입니다. 일련번호(6) : 맹지 상태입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) : 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 일련번호(3) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(봉현천(생태하천과 문의바람))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(5) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의) , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 일련번호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

업습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1) 토지는 지목이 '대'이나, 현황 '도로'입니다. 일련번호(5),(6) 토지는 지목이 임야이나, 현황 토지임야 상태로, 일부 전, 일부 자연림 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-13 · 토지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-18 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

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0

점유

0

목록 1. -지목은 대지이나 현황은 현재 도로로 사용되고 있음 목록

경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-9 · 54㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-13 · 591㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-18 · 167㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-4 · 34㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-6 · 704㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-10 · 478㎡

부동산표시목록

공유자

공OO

공유자

김OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-9 · 대 54㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-9 · 대 54㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-13 · 도로 591㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-13 · 도로 591㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-18 · 도로 167㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 561-18 · 도로 167㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-4 · 도로 34㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-4 · 도로 34㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-6 · 임야 704㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-6 · 임야 704㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-10 · 임야 478㎡
• 26-10-14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 567-10 · 임야 478㎡

주변

학군

• 552m · 광동중고등학교
• 842m · 장현 초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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