남양주지원 2025타경3781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-02 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5575만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2424.22㎡ (733.3평)

제시외면적

없음

보증금

557만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5566만

담당계

5계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

와부읍 산80

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부면 율석리 소재 "백천사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 등으로 형성된 순수 산림지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 남동하향 경사지의 자연림이며, 지상에 활엽수 등이 자생중이고 지상 일부에 분묘 12기 소재 및 송전선이 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km(25m 위탁구역), 역사문화환경보존 지역(홍릉과유릉), 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 성장관리권역, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한 허가구역((2025-08-26지정(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘 약 12기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 '임야'이나 현황 일부는 "묘지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 산80 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 표시는 임야이며 현황은 경사진 산지임 - 분묘

경기도 남양주시 와부읍 율석리 산80 · 21818㎡

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

남OOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 산80 · 21818㎡
• 26-11-11 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 산80 · 21818㎡

주변

학군

• 1354m · 장내초등학교 · 초등학교
• 1440m · 평내고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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