남양주지원 2025타경4203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-13 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7639만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.00㎡ (58.4평)

토지면적

631.00㎡ (190.9평)

제시외면적

193.00

보증금

1763만 (최저가의 10%)

청구금액

4289만

담당계

3계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

193.00㎡ (58.4평) · 대지

대지권

진접읍 681-2

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 광릉초등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답 등의 농경지와 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 남동측으로 47번 국도(금강로)가 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인근필지 및 도로와 대체로 완만한 경사를 이루는 부정형 토지이며, 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 그 상태가 보통인 폭 약 5M 내외의 현황도로를 통하여 통행 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 위 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㅁ이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건 일부의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 일반건축물대장 및 건축물현황도 등 공부, 외부관찰 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 토지의 경우, 정확한 경계 및 면적의 산정을 위한 측량이 실시 될 경우 그 면적과 경계 등이 상이할 수 있으며, 이로 인하여 타인소유 물건의 본건 토지 점유 혹은 본건 건물 등의 타인소유 토지 점유 등이 발생할 수 있으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 기호1 위 지상 및 일부 타인 필지에 제시외건물 ㄱ ~ ㅁ이 소재하는 바, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람.(토지건물 감정평가명세표 참고) 본건 제시외 건물로 인하여 법정지상권 등이 성립할 경우의 단가를 병행표기하오니 경매 진행 및 참여시 참고하시지 바람.(토지건물 감정평가명세표 참고) 본건 등기사항전부증명서 등 관련공부를 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 681-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 목록1.의 지목은 대지이나 현황은 일부는 대지로 일부는 전으로 이용중에 있음. 2. 제시

경기도 남양주시 진접읍 팔야리 681-2 · 631㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 681-2 · 631㎡
• 26-11-10 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 681-2 · 631㎡

주변

학군

• 821m · 광릉초등학교 · 초등학교
• 1135m · 광릉중학교 · 중학교

버스

• 423m · 팔야IC교(미정차) · 3700
• 449m · 도곡마을.늘봄웨딩홀부페 · 11, 23, 36, 7, 80, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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