남양주지원 2025타경71232-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

8254만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오남읍 315-1 · 제1종일반주거지역

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 ""어람초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 15층 건 내 9층 902호(1개호)로서, (사용승인일: 2003.05.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문), 창호: 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있고, 서측의 진입로를 통하여 단지 외부도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-07-31)(오남4지구), 지구단위계획구역(2015-07-31)(오남5지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29)(어람중학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29) (오렌지유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(어람초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 오남읍 오남리 315-1 유호아파트 107동 9층902호

감정가

3억 1000만

최저가

3억 1000만 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

25-12-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음