남양주지원 2025타경71243-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 22억 7017만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

684.13㎡ (206.9평)

건물면적

917.01㎡ (277.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2701만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 3189만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

봉현로

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 917.01㎡ (277.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

진접읍 392-11 · 제1종일반주거지역 · 684.13㎡ (206.9평)

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 ""장현초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 201호 외 13세대로서 외벽: 벽돌 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2): 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층201호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층501호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층502호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층503호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층504호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층204호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 3층301호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 3층302호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 3층303호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 4층401호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 4층403호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

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공부와 현황 모두 철근콘

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 2층201호 · 철근콘크리트구조 71.76㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 2층202호 · 철근콘크리트구조 76.41㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 2층203호 · 철근콘크리트구조 64.43㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.76㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 3층302호 · 철근콘크리트구조 76.41㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 3층303호 · 철근콘크리트구조 64.43㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 4층401호 · 철근콘크리트구조 63.75㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 4층403호 · 철근콘크리트구조 64.43㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 4층404호 · 철근콘크리트구조 61.18㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 5층501호 · 철근콘크리트구조 47.42㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 5층502호 · 철근콘크리트구조 63.29㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 5층503호 · 철근콘크리트구조 59.93㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 5층504호 · 철근콘크리트구조 55.59㎡

경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 2층204호 · 철근콘크리트구조 76.22㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 71.76㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 71.76㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 47.42㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 47.42㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 63.29㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 63.29㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층503호 · 철근콘크리트구조 59.93㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층503호 · 철근콘크리트구조 59.93㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층504호 · 철근콘크리트구조 55.59㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 5층504호 · 철근콘크리트구조 55.59㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층204호 · 철근콘크리트구조 76.22㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층204호 · 철근콘크리트구조 76.22㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 76.41㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 76.41㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 64.43㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 64.43㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.76㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.76㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 76.41㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 76.41㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 64.43㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 64.43㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 63.75㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 63.75㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 64.43㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 64.43㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 30.23㎡ 2층 318.25㎡ 3층 318.25㎡ 4층 295.2㎡ 5층 255.66㎡ 옥탑1층 21.5㎡ 철근콘크리트구조 61.18㎡
• 26-09-30 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 30.23㎡ 2층 318.25㎡ 3층 318.25㎡ 4층 295.2㎡ 5층 255.66㎡ 옥탑1층 21.5㎡ 철근콘크리트구조 61.18㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 390m · 광동중고등학교
• 1097m · 풍양중학교 · 중학교
• 1112m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1235m · 화봉초등학교 · 초등학교

버스

• 329m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 땡큐90
• 357m · 장현초교.대명아파트.남양주장현전통시장 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 땡큐90
• 368m · 봉현마을.주공아파트.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 377m · 봉현마을.현대병원 · 23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
• 382m · 봉현마을.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-25, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-25 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

22억 7017만

매각비용

3405만

배당 가능액

22억 3611만

소유자 잔여

18억 761만

앱에서 보는 것

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