남양주지원 2025타경71270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 165만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2009.00㎡ (607.7평)

제시외면적

없음

보증금

5016만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4016만

담당계

7계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도읍 산31

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 ""신마석서희스타힐스아파트"" 북측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 아파트, 소규모 공장, 물류창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난 함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 남동향의 경사지 이며 근린생활시설 신축허가를 득한 후 토목공사를 진행하다가 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 10 미터의 왕복 2차선 포장도로와 연계된 시유지(산31-4번지)를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황은 벌목 후 토목 공사를 진행하다가 중단된 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산31 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산31 · 2009㎡

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

양OO

압류권자

남OOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산31 · 2009㎡
• 26-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산31 · 2009㎡

주변

학군

• 1276m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 장천고개 · 8-9, 땡큐37
• 153m · 장천고개 · 8-9, 땡큐37
• 304m · 신마석서희스타힐스 · 8-9, 땡큐37
• 321m · 서희아파트 · 8-9, 땡큐37
• 430m · 골프연습장 · 8-9, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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