남양주지원 2025타경71321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5071만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

666.00㎡ (201.5평)

제시외면적

없음

보증금

3507만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 822만

담당계

5계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도읍 57-37

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재‘화도초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 주거나지, 학교, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1),2) 공히 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 건축허가 득 한 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1): 북측으로 노폭 약 5미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2): 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 상대보호구역(화도초 등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책 지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 57-37 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 57-38 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 57-37 · 329㎡

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 57-38 · 337㎡

부동산표시목록

근저당권자

심OO

근저당권자

용OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

지상권자

용OOOOOOOO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 57-37 · 임야 329㎡
• 26-11-11 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 57-37 · 임야 329㎡
• 26-11-11 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 57-38 · 임야 337㎡
• 26-11-11 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 57-38 · 임야 337㎡

주변

학군

• 130m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1183m · 송라중학교 · 중학교
• 1254m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 삼익아파트 · 7
• 488m · 비룡로116번길(미정차) · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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