남양주지원 2025타경71709-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 696만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

81.53㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 10%)

청구금액

5775만

담당계

6계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화도읍 232-8

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 ""내구운마을"" 내에 위치하며, 주위는 자연 취락, 소규모 공장, 물류창고, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량접근 불가하나, 인근까지는 접근가능 하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 휴경지 및 일부 제시외 건부지(창고)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 판넬조 판넬지붕 단층 창고 1동(약 30.4㎡)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 전(휴경지) 및 일부 제시외 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 232-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 옆

경기도 남양주시 화도읍 구암리 232-8 · 93㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 남양주시 화도읍 구암리 232-8 · 답 93㎡ (갑구 1번 최정우 지분 754분의 661 지분 전부)

주변

학군

• 763m · 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 375m · 대성리종점 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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