남양주지원 2025타경71720-1 한림로얄팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-20 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 7차 매각기일 · 최저가 9359만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.55㎡ (14.7평)

건물면적

59.25㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

935만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

늘을1로

건물 · 대지권

건물

한림로얄팰리스 · 59.25㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

호평동 285-5 · 제1종일반주거지역 · 48.55㎡ (14.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""구룡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방3, 주방, 화장실 및 욕실2, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-31)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 285-5 한림로얄팰리스 101동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 남양주시 호평동 285-5 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.25㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

남OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 남양주시 호평동 285-5 한림로얄팰리스 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.25㎡
• 26-11-10 · 경기도 남양주시 호평동 285-5 한림로얄팰리스 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.25㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 364m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 461m · 호평고등학교 · 고등학교
• 620m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 632m · 호평중학교 · 중학교
• 794m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 819m · 평동초등학교 · 초등학교
• 819m · 호평초등학교 · 초등학교
• 879m · 판곡중학교 · 중학교
• 883m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 1322m · 하랑초중통합학교

버스

• 22m · 한림로얄팰리스(미정차) · M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 33m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97
• 47m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97
• 318m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 326m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-07, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-07 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

9359만

매각비용

140만

배당 가능액

9218만

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