남양주지원 2025타경71724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-27 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 3276만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5463.00㎡ (1652.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4327만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

청학로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

별내면 182-1

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 광전리 소재 ""별내면주민자치센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 화원, 야적장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 001 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전임. 기호 002 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(화원. 야적장, 고물상)임. 기호 004 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(야적장, 고물상)임. 기호 005 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(야적강, 고물상)임. 기호 006 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 도로임. 기호 007 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(야적장, 고물상)임. 기호 008 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(야적장, 고물상)임. 기호 009 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(화원)임. 기호 010 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(화원, 야적장, 고물상)임. 기호 011 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 도로임. 기호 012 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전기타(화원, 야적장, 고물상) 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 001 : 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 002,004,005,007,008,009,010,012 : 일괄하여 서측 국유지를 일부 포함하여 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함. 기호 006,011 : 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 001,002,004,006,007,008,009,010, : 자연녹지지역, 개발제한구역, 배출시설설치제한 지역, 성장관리권역. 기호 005 : 자연녹지지역, 하천(용암첨)(저촉), 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 하천구역(용암천). 기호 011 : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m) (집산도로)(저촉), 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 012 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(저촉), 개발제한구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 및 제시외관정이 소재함. (별첨 ""사진용지"" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 006 : 공부상 지목 '답'이나 현황 ""도로""임. 기호 012 : 공부상 지목 '도로'이나 현황 대부분은 전기타(화원, 야적장, 고물상)인 ""잡종지"" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 128-2 · 토지
• 목록 10 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 183-1 · 토지
• 목록 11 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 183-3 · 토지
• 목록 12 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 183-9 · 토지
• 목록 13 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-16 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-7 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-8 · 토지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-22 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 별내면 광전리 128-3 · 토지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-2 · 토지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-3 · 토지
• 목록 9 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

5

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

목록 1. -지목은 전이며 현황은 일부는 밭, 일부는 제시외 건물 1. 내지 10.의 부지, 일부는 통로 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 답이나 현황은 일부는 주차장, 일부는 도로, 일부는 고물야적장, 일부는 제시외 건물 10. 내지 15.의 부지, 일부는 작물이 재배중인 밭 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 답이나 현황은 일부는 진입로, 일부는 고물상 야적장, 일부는 제시외 건물 16. 내지 20.의 각 부지, 일부는 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 답이나 현황은 녹지로 제시외 건물 21.의 부지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6. -지목은 답이나 현황은 맨땅으로 도로 및 제시외 건물 22.의 부지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 7. -지목은 답이나 현황은 맨땅으로 현재 주차장 부지 및 야적장 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 8. -지목은 답이나 현황은 고물상 야적장으로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목

경기도 남양주시 별내면 광전리 128-2 · 2217㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 182-1 · 3295㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 182-7 · 305㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 182-8 · 983㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 182-22 · 68㎡

경기도 남양주시 별내면 광전리 128-3 · 321㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 182-2 · 109㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 182-3 · 79㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 182-10 · 86㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 183-1 · 474㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 183-3 · 76㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 183-9 · 293㎡

경기도 남양주시 별내면 청학리 182-16 · 86㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

별OOOOOOO

근저당권자

양OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

압류권자

남OOO

임차인

(주) OOOOOO

임차인

기OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

장OO

임차인

현OOOOO(O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-1 · 답 3295㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 183-1 · 전 474㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 183-3 · 도로 76㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 183-9 · 도로 293㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-8 · 답 983㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-8 · 답 983㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-22 · 답 68㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-2 · 답 109㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-2 · 답 109㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-22 · 답 68㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-22 · 답 68㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-10 · 답 86㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-2 · 답 109㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-2 · 답 109㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-3 · 답 79㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-3 · 답 79㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-10 · 답 86㎡
• 26-09-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 182-10 · 답 86㎡

주변

학군

• 737m · 청학고등학교 · 고등학교
• 747m · 별내초등학교 · 초등학교
• 1084m · 별내중학교 · 중학교

버스

• 52m · 청학1교(미정차) · 남양주33-1
• 236m · 청학주공5단지 · 8-8A, 8-8B
• 247m · 용암리입구.청학주공아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 266m · 별내면사무소.에코랜드입구 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 땡큐30
• 276m · 산하교(미정차) · 남양주33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다