경매 · 아파트
남양주지원 2025타경71740-1 진주아파트
경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25 진주아파트 202동 1층105호
매각기일 (D-13) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25 진주아파트 202동 1층105호
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 6125만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.96㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 507만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.75㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 39.96㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 612만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4384만
- 담당계
- 5계 · 031-567-7708
- 도로명주소
- 진건오남로
건물 · 대지권
- 건물
- 진주아파트 · 39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 오남읍 683-25 · 36.75㎡ (11.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 진접읍 오남리 소재 ""오남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상 아파트까지 제 차량의 진입이 가능하며 남양주 관내 각 방향 및 서울, 구리, 의정부, 등으로의 접근이 용이하는 바 전반적인 교통상태는 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- -구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 105호로서, ( 건물사용승인일 : 1990.04.25) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. - 창호 : 삿시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방2, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 화재경보기 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단이계획구역(2015-07-31)(오남4지구), 가축사육제한구역, 정비예정구역(오남1구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상. 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-05 | sd | 2025.08.07 도달 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.29 폐문부재 |
| 25-05-29 | sd | 2025.06.05 수취인불명 |
| 25-05-29 | sd | 2025.06.04 도달 |
| 25-05-29 | sd | 2025.05.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25 진주아파트 202동 1층105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
이 사건 부
경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25 202동 1층105호 · 철근콘크리트조 39.96㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남OOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 소유자
- 오OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25 진주아파트 202동 1층105호 · 철근콘크리트조 39.96㎡
- 26-11-11 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25 진주아파트 202동 1층105호 · 철근콘크리트조 39.96㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 646m · 오남초등학교 · 초등학교
- 780m · 어람초등학교 · 초등학교
- 847m · 어람중학교 · 중학교
- 1077m · 오남고등학교 · 고등학교
- 1197m · 양지초등학교 · 초등학교
- 1444m · 오남중학교 · 중학교
버스
- 54m · 진주아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
- 312m · 성석교회 · 7-9
- 319m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
- 333m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
- 358m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-28, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-28 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-12-09 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 04-10-22 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-03-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 06-01-03 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-09-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-02-10 | 가압류 | 김○○ | 4500만 | 말소 |
| 갑6 | 14-09-30 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-10-30 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-2 | 15-07-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 19-08-01 | 강제경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-08-22 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-3 | 21-08-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-4 | 22-09-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 25-05-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-25 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 4577만 | 소멸 |
| 을1 | 90-04-30 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1240만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-01-13 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 04-10-22 | 근저당권설정 | 상봉신용협동조합 | 1200만 | 말소 |
| 을3 | 05-10-31 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-07-18 | 근저당권설정 | 오○○ | 4000만 | 말소 |
| 을1-2 | 15-07-22 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 15-07-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-07-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5400만 | 말소기준 |
| 을8 | 18-08-22 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4800만 | 말소 |
| 을9 | 21-07-02 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-08-09 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 5160만 | 소멸 |
| 을11 | 22-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6125만
- 매각비용
- 91만
- 배당 가능액
- 6033만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
- 385건 모두 보기