경매 · 공장
남양주지원 2025타경71825-1
경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 주1동
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 주1동
- 감정가
- 47억 3059만
- 최저가
- 47억 3059만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 2377.12㎡ (719.1평) · 토지 3314.00㎡ (1002.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 658만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 47억 3059만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2377.12㎡ (719.1평)
- 토지면적
- 3314.00㎡ (1002.5평)
- 제시외면적
- 102.00
- 보증금
- 4억 7305만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 18억 8400만
- 담당계
- 1계 · 031-567-7708
건물 · 대지권
- 건물
- 2377.12㎡ (719.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 진건읍 34-2
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 ""남양주한양병원"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장들이 다수 소재하는 공업지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 4필 일단지의 부정형 토지로서 남향 및 서향의 완경사지로 공업용 건부지로 이용중이며, 기호 3,4 중 동측 일부는 임야 상태임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1~4 : 계획관리리지역, 성장관리계획구역(산업형), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기 타 : -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트구조 및 철골조 샌드위치판넬지붕 2층(기호 5-가) 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층(기호5-나),철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 2층(기호6) (사용승인일, 기존 : 2005.03.31, 증축 : 2005.11.25, 2010.07.08). 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장(기호 5-가, 기호 6) 및 화장실(기호 5-나)로 이용중이며, 내부 구조는 지적 및 건물 개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도 참조(㉠~㉥).
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상. 기 타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-23 | sd | 2025.06.23 도달 |
| 25-06-23 | sd | 2025.06.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 · 토지
- 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-37 · 토지
- 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-39 · 토지
- 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-42 · 토지
- 목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 주1동 · 건물
- 목록 6 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 주2동 · 건물
- 목록 7 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2,34-37,34-39,34-42 주1동 (델타이엔지, 독정로성지2길 117) · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 0
- 점유
- 1
목록 1,2,3,4 공부상 목록, 현황 모두 공장용지임 목록 5,6 공부상 목록 현황 모두 공장임 목록1 지상에 제시외 건물1~4 소재, 목록2 지상에 제시외건물6 소재, 목록3 지상에 제시외건물5 소재 기계기구목록 제2013-43호, 제2013-44호 1.Laser Cutting Machine - NTC 2004. 02 - 소재불명 1)Main Body Model: TLV-510 Type: Fanuc Laser C4000 Stroke(x,y,z): 3,100x1, 550x300mm Speed Max (XY축) 30,000mm/min (z축) 40,000mm/min 2)Inverter Chiller RKE11000A-VNT 3)Dust Collector 3.7kw, 50Hz 4
경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 · 1641㎡
경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-37 · 1074㎡
경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-39 · 350㎡
경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-42 · 249㎡
경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 · 철근콘크리트구조 및 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 636.67㎡ 2층 634.55㎡ 1층 6.3㎡
경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 · 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 492.21㎡ 2층 505.39㎡
경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 (델타이엔지, 독정로성지2길 117) 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 제2013-43호, 제2013-44호 : 별지목록기계기구목록표시와 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 델○○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| (주)하빈 | 주2동 1층 | 60,000,000 | 2013/09/30~2016/0930 | |
| 주식회사 하빈아이엔티 | 미상 | 20,000,000 | 2016/02/03~2018/02/02 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 롯OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOO OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 임차인
- (주)OO
- 임차인
- 델OOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 · 공장용지 1641㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 · 공장용지 1641㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-37 · 공장용지 1074㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-37 · 공장용지 1074㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-39 · 공장용지 350㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-39 · 공장용지 350㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-42 · 공장용지 249㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-42 · 공장용지 249㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 주1동 · 철근콘크리트구조 및 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 636.67㎡ 2층 634.55㎡ 1층 6.3㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 주1동 · 철근콘크리트구조 및 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 636.67㎡ 2층 634.55㎡ 1층 6.3㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 주2동 · 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 492.21㎡ 2층 505.39㎡
- 26-11-04 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2 주2동 · 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 492.21㎡ 2층 505.39㎡
- 26-11-04 · 소재지:경기도 남양주시 진건읍 용정리 34-2,34-37,34-39,34-42 주1동 (델타이엔지, 독정로성지2길 117) · 종류:기계·기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 제2013-43호, 제2013-44호 : 별지목록기계기구목록표시와 같음
등기부등본
권리 65건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1273m · 진건고등학교 · 고등학교
- 1323m · 어람초등학교 · 초등학교
- 1365m · 양오중학교 · 중학교
- 1416m · 양오초등학교 · 초등학교
- 1481m · 어람중학교 · 중학교
버스
- 396m · 용정산업단지입구 · 6-1, 6-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-02-21, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-02-21 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑18 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑19 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑1 | 05-04-15 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 오송환 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-04-15 | 1번고상진지분전부, 1번문춘만지분전부 이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-12-23 | 공유자전원지분전부 이전 | 대경금속주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 06-08-24 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 06-11-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-12-05 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-04-12 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 4250만 | 말소 |
| 갑7 | 11-04-21 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1억 6150만 | 말소 |
| 갑8 | 11-04-21 | 가압류 | 중소기업중앙회 | 4364만 | 말소 |
| 갑9 | 11-04-27 | 가압류 | 김○○ | 1억 7070만 | 말소 |
| 갑10 | 11-05-06 | 가압류 | 주식회사 대울 | 1376만 | 말소 |
| 갑11 | 11-05-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 11-05-31 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 11-10-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑14 | 11-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 11-11-16 | 가압류 | 한국전력공사 | 974만 | 말소 |
| 갑16 | 13-02-21 | 소유권이전 | 주식회사델타이엔지 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 13-02-21 | 6번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번압류, 12번임의경매개시결 정, 13번임의경매개시결 정, 14번압류, 15번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16-1 | 13-05-29 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 19-04-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 19-11-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 19-12-26 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 21-08-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑24 | 22-01-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑25 | 22-04-19 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 22-04-20 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 22-05-10 | 23번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 22-05-26 | 가압류 | 조○○ | 784만 | 말소 |
| 갑29 | 23-01-06 | 28번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 23-06-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑31 | 24-03-18 | 가압류 | 중소기업은행 | 11억 2115만 | 소멸 |
| 갑32 | 24-05-03 | 30번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 24-05-29 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑34 | 25-02-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑35 | 25-05-30 | 33번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑36 | 25-06-17 | 임의경매개시결정 | 유아이제삼십팔차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을16-2 | (2)16번(2)근저당권 담보추가 | — | 말소 | ||
| 을16-1 | (1)16번(1)근저당권 담보추가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 05-04-28 | 근저당권설정 | 미금농업협동조합 | 4억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 05-12-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-12-23 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6억 6000만 | 말소 |
| 을4 | 06-08-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을6 | 08-04-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-04-17 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 14억 8000만 | 말소 |
| 을8 | 10-07-29 | 근저당권설정 | 김○○ | 6억 5000만 | 말소 |
| 을9 | 10-11-24 | 근저당권설정 | 장○○ | 8억 | 말소 |
| 을10 | 11-03-25 | 근저당권설정 | 우○○ | 7억 | 말소 |
| 을10-1 | 11-05-12 | 10번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 11-05-31 | 9번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을9-2 | 11-08-11 | 9번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을10-2 | 11-08-12 | 10번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을12 | 13-02-21 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-02-21 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9-1번가처분, 9-2번가처분, 10-1번가처분, 10-2번가처분 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-02-21 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 15억 2400만 | 말소기준 |
| 을13-1 | 13-05-29 | 13번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을13-2 | 13-05-29 | 13번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을14 | 13-05-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을15 | 18-12-13 | 근저당권설정 | 롯데지알에스주식회사 | 1억 | 말소 |
| 을16 | 19-05-09 | (2)근저당권설정 | 경기신용보증재단 | 1억 4688만 | 소멸 |
| 을17 | 22-05-10 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을18 | 23-05-17 | 근저당권설정 | 주식회사하빈 | 10억 | 소멸 |
| 을19 | 26-09-23 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 47억 3059만
- 매각비용
- 7095만
- 배당 가능액
- 46억 5963만
- 소유자 잔여
- 19억 1160만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
- 387건 모두 보기